为什么青岛市内三区官方界定为：市南区，市北区，李沧区？
这有什么异议吗？本来就是市南，市北，李沧。三区。原来青岛老市区是五区，市南区，市北区，台东区，四方区，沧口区。行政改革，市北区先把台东区合并了，然后过几年又合并了四方区，而沧口区合并了新发展起来的李村，合并成为李沧区。崂山区，并不属于市区。它真正应该属于市郊区。青岛市区周边县，崂山，即墨县，胶县。后撤县改区，崂山区，即墨区，这是最晚一个改为区的县。
它，还有胶县都是先升为市后才改为区的。现在，在我的印象里，崂山仍然不是市区。而是郊区，还有大片农田，茶田。这正是郊区的最大特征！按老市区说，一过湛山，就是崂山就是郊区了。整体浮山所都是农村。台东的划分是延安路，四方区的划分，是过了大山就是李村这这了，就是农村了。沧口那边过了胜利桥，就是城阳，就是农村了。
青岛哪个区买房比较合适？李沧区和城阳南哪个区的房价更合适？
很开心可以帮你回答！青岛房地产市场今年年底和明年年初会出现市场分化：豪华改善需求旺盛，价格坚挺！刚需市场购房者观望情绪浓厚，成交低迷！低端住宅市场低价混战，价格有望下探！反应在李沧和城阳南，可以分为改善和刚需两个细分市场，东李住宅和夏庄洋房别墅板块归为改善需求，李沧区重庆路十梅庵板块和夏庄高层住宅归为刚需板块！如果你是改善需求，选择在东李板块购房，建议尽早出手，因为东李存量市场住宅产品有限,价格看涨！如果你选择在城阳南购买洋房别墅板块，不必过于着急，可以慢慢选择心仪的房子！如果你是刚需人群，选择李沧中西部，尤其是十梅庵板块或夏庄城阳南板块，也可以慢慢选，价格对于该板块部分刚需来说也想对较高，外溢到了上马、即墨、西海岸胶南、胶州等板块！希望可以帮到你，祝你选到心仪的房子，安居乐业！。
青岛城阳，李沧，市北三个区，大家觉得哪个区买房子适合年轻人？
我是青岛人，对三地的情况比较了解。我给你分析一下，没有错的，请相信我。年轻人大多数是刚需族，手里没多少积蓄，假如要买房首付款都要靠父母出，当然就想买性价比好的房子。像这样的房子在市北、李沧就别想了，那边的房子都在两万多以上，大多数的年轻人是买不起的，当然了有钱的家庭不算在内。如果年轻人要买100多万左右的房子，就去城阳吧，那里刚需盘比较多，适合年轻人购买。
城阳是青岛的新区，未来发展很有潜力，市北、李沧是老城区，发展已经饱和，房价已经不太适合年轻人购买。和城阳接壤的北边还有一个即墨，它是青岛的母县，千年古城，历史上先有即墨，后有青岛之说，按理说那里的发展未来可期，但是，由于即墨的名气比城阳能大点，房子价格虚高，建议还是买城阳的房合适。董青岛供稿。配图来自网络，版权归原创所有。
小两口想在青岛定居，工作地分别在市南和市北，买在哪里比较合适？
这得看继续和收入情况，青岛各区块房价差异很大。同为市南区，中片区景点众多、名校密布，都是学区或者海景房价格。东片区是市中心所在，也是金融和商业中心，繁荣度极高，租金也高。这俩地方单价七八万很常见，均价也得五万以上。市南只有西片区团岛区域是纯居民区，而且老房较多，均价相对低一些，整体大概2.5万-3.5万之间。
市北区面积比市南大，区块类型更多，居民区占比更大，可选择余地也大。但尽量还是选择市南和市北交界沿线的房子，辽宁路、台东、东仲、北仲、二轻这沿线多半都是二三十年楼龄的老多层，离市南很近，但均价相对市南明显更低，主要价格区间在2.5万-4万。这个区域的好处是交通便捷度很高，公交基本上通达青岛主城绝大多数主要区块，有多条地铁规划线路。
距离也有优势，比如北仲、东仲片区，开车到五四广场不堵车的话十分钟都用不了。再往北的话，便宜房子更多，也就是以前的四方区，现在划归市北。四方那边很多老单位宿舍，户型小，房龄大，单价主要在2万-3万之间。即使同样是高层，均价也低于市北同级别小区。李沧早期人口密度低，多层住宅少，列入主城之后大规模兴建新校区，所以目前多半都是高层住宅，如果只能接受新房或者次新房的话，李沧其实价格是最合适的，选择也是最多的。
