其次万达能撑多久，一直是大家讨论的问题。因为前有中央商场的例子，所以很多人对万达不太看好。首先消费问题，万达消费水平要比普通商场要高，集聚的都是大品牌店面。对于宿迁来说，人口流出城市，除了节假日，人流量会多一点，其他时间很可能出现人流锐减，冷冷清清的局面，由于万达才开业所以现在吸引力很大，但后续是否能够保持还是未知数。
很多人不看好万达，也是出自中央商场与金鹰国际两个商场的情况。毕竟面向的是中高端客户，而对于宿迁消费水平来说并不是很频繁。当然由于宿豫地区的核心商圈比较少，这些也并不用过于担心。只能说万达的开业对于其他几个商业区可能是很大冲击，毕竟宿迁的购买力有限。所以对于几个商业区形成竞争的话，很可能部分商业区要倒下。
宿迁一个小城市为什么房价那么贵？
作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sun dog日了狗了！以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，12 13年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字。
。。。到了一五年宿迁的房产市场就是个烂摊子，宿城新区宿豫区，好多小的开发商都死掉了，楼盘烂尾，房价比上年下跌一成多，这时候政府为了刺激市场给买房的不同程度的补贴也没有挽回这个落魄的局面，可以说当时宿迁房地产市场就是一潭死水，谁也不愿意去买！到了2016年两件事扭转了前一年房地产死鱼的局面，第一万达集团决定在宿豫区投资建设万达广场，第二刘强东先生决定在电商产业园建设南京外国语学校宿迁分校也就是奶茶妹妹的母校也就是刘总的丈母娘学校，这两件事突然间给宿迁房地产吃了神丹妙药，让这条死鱼起死回生了，可以说两个月之内宿迁所有楼盘上涨一半，而且涨势不减，电商产业园的新新家园从3200涨到目前的7000 ，让那些死了的小的开发商立马活蹦乱跳！目前宿迁宿迁房价过万的楼盘已经不是新奇的事，有些楼盘从一期开始开盘到现在的第四五期楼盘翻了几翻，但是宿迁的老百姓也很积极的加入房产市场的拯救大行动中，而且激情高昂，热情不减造成了目前宿迁一房难求的假局面，但是万达变成了假万达，南外目前招生政策都没出台，不一定是按照学区招生，不是你家小孩能上的学区南外，但是房价愣是被你们的热情煮熟了，宿迁话讲都扑了锅了，稻折子都折不住了！奉劝大家不要盲目跟风，理性购房！有钱人的坑你进去了不容易爬出来啊！。
宿迁万达广场，发展前景如何？能否成为宿迁人消费的主流商场？
宿迁而言，人均商业面积很低的。宿豫宿城区市区人口30多万，前面有幸福路商业区，苏宁广场，中央商城，地一街，还有宝龙广场，二十四街，金鹰周边，水韵城，还有中豪没开，饮食休闲区还有项王故里。万达也只有宿豫那边没去过的人去一下。河西的人去过就不会再去几次了。短时间会人气爆满。但是长时间看，宿迁已经饱和了。不是很看好万达，但是短时间考虑那边开店投资，玩个资本流动还可以的。
