首先独栋别墅是限制发展的，目前所谓的别墅实际属于一种低密度改善类住宅产品，极少存在独栋，一般为双拼，联排，叠拼，合院等类型。2，其次，那一块的别墅最好。3，依山傍水的条件下，可选择范围就偏少了首先看山的条件，目前太原,别墅类项目整体仍属于在东山和西山的居多，相对比较丰富，也就是山景的别墅比较普遍。
国家正在整顿别墅，太原的别墅值得投资不？
首先独栋别墅是限制发展的，目前所谓的别墅实际属于一种低密度改善类住宅产品，极少存在独栋，一般为双拼，联排，叠拼，合院等类型。1，首先先看一下太原低密度建设别墅区的分布图。会发现太原的别墅项目大都分部在东山，和西山的位置，部分项目分布在晋阳湖，整体而言就位置上，这一类产品普遍位置处于城市环线之外。2，其次，那一块的别墅最好。
这个问题是没有定论的。因为时代在看，产品在更新，喜好也在改变，最好的标准也是难以衡量，所以，别墅类项目需要自己品味。但是可以提示的部分项目的用地性质，以及市场的流速还是可可以查的到的。查一下年度项目TOP就可以看出。3，依山傍水的条件下，可选择范围就偏少了首先看山的条件，目前太原,别墅类项目整体仍属于在东山和西山的居多，相对比较丰富，也就是山景的别墅比较普遍。
其次看水的条件，太原的水景目前主要为汾河景观和晋阳湖水景为大的城市水景资源，而我们看到，如果紧邻汾河和晋阳湖的地段往往都是河谷地带，地势较低，临近而不能观赏水景，如水景观赏则需地势较高，而汾河两个的高层建筑物比较密集，唯有晋阳湖的景观属于较为上乘。符合属性的项目分别为官山园著和富力山项目。4，推荐项目和预算300万起步的预算事需要提醒的。
很多人觉得别墅很贵，在符合的条件里的项目如果做推荐的话，个人感觉官山园著的位置优势更加明显一些，距离长风商务车程更近，约十分钟以内。在产品上，官山园著偏中式庭院风格，加上官山携手绿城集团，更值得期待。在面积段上，官山园著从155-390平米之间不等，可选择范围更为广泛。如果作为推荐，不妨先看官山园著，作为优先推荐。
别墅类的项目更多是在于每个人的品味区别，而在当下的太原的别墅合院类项目相对稀缺，项目屈指可数，2020年今年能入市的项目，如中国铁建花语堂，官山园著二期，保利和光尘樾等，其中前两个属于偏中式风格，后者属于偏现代风格一些。大家如果觉有感触，请点个赞或者留下你的想法。你的转发，我的10w 我是房地产土地前期研究者，也是楼市自媒体，欢迎关注我，谢谢！。
