选房买房需要考虑哪几个因素，如果按重要性排列，顺序怎样？
选房购房是我们普通人最头痛的一件事，不少的自媒体及房地产朋友说法各不相同，很多人也不知道到底应该听谁的说法，搞得自己在购房时候很迷茫，关于买房需要考虑那几个因素，我分享一下自己的经历：先说选房：选房首先考虑的是家庭情况，你的家庭人群主要是那些，要把老年人和小孩放在第一位其次是经济，经济是衡量买房的基础，经济宽裕的人群，可以按照自己的意愿买到自己喜欢、合适的房子，经济紧张的家庭就要精打细算，再其次就是房子面积，房子面积直接与经济挂钩，如果没有做好计划，房子买大了，后期不能按时还款或还不上，那时就相当麻烦。
买房：首先考虑的地段，一个房子的地段决定房子未来的升值空间及出手率，再者就是房子户型，房子的户型关系到入住后的舒适性、健康和安全问题。再其次就是物业、配套设施、房地产开发商实力，物业管理好的单位，业主的人生、财产有相应的保障，配套设施齐全，对自己及孩子生活质量、教育等方面很大的益处，开发商有实力，房子不容易发生烂尾的情况。
在兰州，买房子要考虑哪些因素？年轻人买房排在前三个要考虑的问题是啥？
在兰州买房，作为年轻人来说，首先看你个人的经济而定买房地段，有钱就买各方面比较优越的。首先你得考虑离上班的地方是否远近之说，第二幼儿园，第三就医是否方便。现提供买房最主要的几件事：第一：识别优惠信息真假面对层次不穷的购房优惠信息，购房需要冷静，不要只看到短期利益，你可以打听一下前段时期的房源价格，再比较周围售楼盘的价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。
对于二手房源来说，判断报价是否合理，只需找到同地段，同类型的房源，就其报价对比即可。第二：实地考查項目很关键看看周边的环境，楼盘品质，还可以问问入住的业主，更为直观的了解一下开发商，物业等第一手资料，还要考查房屋的采光及通风以及真实的入住率，及小区的停车状况等会影响到未来的舒服度的因素。第三：果断出手不犹豫趁着春节的热劲赶快买自己中意的房，这个时候的房价一路走低，一旦元宵节一过，房价猛涨，忌讳没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己无法判断，买不到中意的房子；明确自己需求的前期下，碰到合适的房源，即刻下手，不要等到春节过后，和购房大军排队等后。
