香港经济增速放慢根据香港官方发言人介绍；贸易摩擦对香港对外贸易的影响已经开始浮现，并且在短期内料会更趋明显。香港利率上升对楼市的影响非常明显，香港楼市成产量下降很多，香港最近出现了买房交了定金又悔约的情况。笔者认为，香港利率上升，经济增长放缓，港币贬值压力正冲击着香港楼市。
香港连续12年的低利率时代终结，将如何影响香港股市、楼市和汇市？
香港12年的低利率时代终结，将如何影响香港股市，楼市和汇市。笔者认为，香港利率上升，经济增长放缓，港币贬值压力正冲击着香港楼市。全球流动性拐点来袭，美国货币政策放水了十年，美国的货币收缩才开始。香港是盯住美元的联系汇率，美国收紧流动性，香港只能跟着美国的上调而上调，如果不跟会更加被动。香港利率上升对楼市的影响非常明显，香港楼市成产量下降很多，香港最近还出现了买房交了定金又悔约的情况。
而且二手楼市已经松动，香港楼价将大幅下跌。利率上升，流动性拐点的到来，楼市的资产风险首当其冲，所以，远离楼市将是我们未来最正确的选择。所以，金融家俱乐部的富豪们在年初都卖光了香港的房产。香港利率上升，对于汇市的影响较小，因为，香港的外汇政策是盯住美元的联系汇率，香港只要货币政策上跟着美国，港币就不会出现大幅贬值。
香港利率上升对香港股市的影响，在市场经济发达的国家或地区，股市是经济的睛雨表，香港随着高铁与大陆的打通，以及港珠澳大桥的开通，香港经济与大陆经济融为一体，这将进一步提高香港国际金融中心的地位，有利于香港经济的更好发展，未来香港股市将会呈现出震荡筑底，稳步上攻的可能。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。
香港楼市成交暴跌50%，李嘉诚旗下公司高管警告明年香港楼价可跌30%，香港楼市要崩盘了吗？
楼市景气度与市场资金利率和宏观经济景气度有关。按照中国香港特区政府公布的数据，2018年第三季度香港地区生产总值同比实际增长了2.9%，低于第二季度的3.5%，更远低于第一季度4.6%的同比实际增速，整体呈现下行趋势。香港经济增速放慢根据香港官方发言人介绍；贸易摩擦对香港对外贸易的影响已经开始浮现，并且在短期内料会更趋明显。
问题在于香港资金利率是与美联储挂钩的，美联储加息港市也同等程度加息，这对于下滑的经济是一个难以承载之重。经济下滑，楼市维持高景气度并不现实，而且加息极大的加重购房者的负担。香港楼市进入低迷期可以理解。香港土地注册处12月4日公布的数据显示：香港11月住宅销售总额为260亿港元，环比上月下降32.5%，较去年同期538亿港元下降51.6%。
11月份住宅销售量为2635套，去年同期为5694套，同比下降54%、销量下滑，楼价自然不能得到支撑，但楼价下跌多少，这个不容易判断。据香港《明报》5日消息，长实执行董事赵国雄4日表示，2019年香港楼价或跌25%至30%，二次按揭房屋和面积极小的“纳米楼”尤其高危。该人士认为但过去数年楼价急升，民众收入增长却有限，供楼负担其实正在加重，这种观点是值得重视的，经济下滑，居民收入不可能快速增长，但是不断的加息，供楼负担自然加重。
