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濮阳范县出售楼房,范县有哪些楼房

来源:整理 时间:2022-04-08 19:46:23 编辑:房产知识 手机版

就是万安,人口30多万,房价也有5000了。实话告诉你,这个真没有达到交房的条件,就连最基本的大门没有盖好,能说达到交房的条件吗?在范县一个楼盘能做到三期的不是太多,能把房子顺利交到业主手里的不多,随便哪一个楼盘都会有形形色色的毛病,这是前几期的楼盘,而且算有一个像样的大门,最起码像一个回家的样子吧!现在这个小区的绿化带没有做好,随便一个地方都有很多倒地的绿植,成了一个一个地方小通道消防器都没有,就连最基本的消防器材都没有,怎么能顺利交房,说真的,一个小区没有安全意识,就会让很多地方业主讨伐,这次交房的毛病有很多,有的小区的楼层墙面下沉,这是最大的毛病在范县买套房子50万,谁会平白无故的没事找事,再说它的物业费也是全范县最高的,服务上真的不是太高,相信做完最后一期,他们不会在范县再开发楼盘了。

濮阳市范县汇丰•格瑞斯公馆达到交房条件了吗?

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实话告诉你,这个真没有达到交房的条件,就连最基本的大门还没有盖好,能说达到交房的条件吗?在范县一个楼盘能做到三期的不是太多,能把房子顺利交到业主手里的不多,随便哪一个楼盘都会有形形色色的毛病,这是前几期的楼盘,而且还算有一个像样的大门,最起码像一个回家的样子吧!现在这个小区的绿化带还没有做好,随便一个地方都有很多倒地的绿植,成了一个一个地方小通道消防器都没有,就连最基本的消防器材都没有,怎么能顺利交房,说真的,一个小区没有安全意识,就会让很多地方业主讨伐,这次交房的毛病还有很多,有的小区的楼层墙面下沉,这是最大的毛病在范县买套房子50万,谁会平白无故的没事找事,再说它的物业费也是全范县最高的,服务上真的不是太高,相信做完最后一期,他们不会在范县再开发楼盘了。

河南省清丰县房价已超过五千了,是合理价位还是非理性的炒作?现在入手合适吗?

从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万,总面积833平方公里,是河南47个扩权县之一。属革命老区,中原红都,又是“中国孝道文化之乡”。交通便利,四通八达,106国道纵贯南北,晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连,周边200公里以内,有郑州、济南、石家庄三个机场,高速公路也互联成网。从这种情况来看,并参照类似地方,这样的房价还可以接受,有钱的话最好现在就买。

原因有几个方面:一是在江西、广东等地,类似清丰县情的,房价大都在5500以上,江西的南康,100多万人口,房价已达8000以上。就是万安,人口30多万,房价也有5000了。二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话,楼面价应该是每平方1000元以上,如果建20层以上的话,加消防、水电安装,成本应该在1500元以上,税费每平方600元左右,不可预见费每平方100元,管理费等费用每平方200元,财务成本每平方也要几百元,如果楼盘大的话,还会更多,这意味着1平方的刚性支出在4000多元,卖5000以上很正常。

三是不知清丰城市框架多大。不过按70多万人口来计,城市人口达到20万是不困难的,那么刚需肯定很大。如果新开楼盘面积不多,以前又搞了不少旧城改造项目的话,刚需会更大,因为过去的房子很多都用来安置回迁户了,等于没卖多少。四是环保太严,各大建筑材料都在涨价,成本越来越高。我们这边水泥已经是500,不知清丰如何

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