他们的房子直线贬值，而且月供只多不少。工作如果一旦有了变化，他们的月供就交不起啦。这个时候你可以去看一下二手房，首先看一下他接手了多少年。这个房子最少你需要的这个房子，他必须是新年一到两年之内的新房。第二，现在的房价少不了50/100也能少掉30%。其三能把房子挂出来售卖的都是有可谈的。如果自己手里资金充足的话，我建议你买房的时候，尽量买房价不要过高的。
如果是自己住的话，一百万到200万之间。你是100平方到150平方之间。现在二手房市场的价格掉的很快。如果是150个平方，你现在买的话，130万到140万之间。开始给他谈的时候记住一句，记住一点，千万不要全额付清。当你跟他谈的差不多的时候。谈到120万的时候。你告诉他我不贷款，我直接一次性全额付款，让他少你20万。
或者10万。这个时候你就会有一套属于自己的房子，而且没有任何贷款。没有任何压力。就算他房子以后再掉价。你都是挣了没有赔？现在买房子不要买学区房，买学区房的都是有钱的傻大个儿。也不要买离超市，电影院近的地方，那种地方都是费钱多的地方。首先要找一些环境优雅。从这里到商场的话，走路需要15到20分钟。开车有点儿近，走路稍远一点，但是可以锻炼。
一般来说，什么时候房地产开发商会有一些打折优惠活动？
朋友们好！一般来说，房地产开发商在房产已经完工，正式开盘的时候会有优惠，逢年过节的时候也会有一些打折优惠的活动，尾盘的时候也会有优惠。下面来分析一下。开盘优惠一般来说，房地产建成以后，正式开卖的时侯，是会有不少的优惠的。在刚开盘的时候，房产商也不知道好不好卖，因此，会把很多好房子拿出来卖，而且会有相当优惠的措施的。
一般来说，赶在房产刚刚开盘的那几天去买房子，一般都能够获得较大的优惠幅度，而且还能够挑到自己满意的好房子。有些房产商是采取预约的模式，如果你预约购房的话，会有预约金翻倍等很多优惠的措施和政策。因此，一般来说，刚开盘的时候是比较优惠的。逢年过节促销房产在售卖的过程中，房产逐步卖出去了，一般一些体量比较大的小区，可能都要卖几年房子。
在开发商售卖房产的过程中，一般来说，逢年过节的时候，开发商都会采取一些降价促销的措施，多回笼一些资金。一般来说，五一劳动节和十一国庆节是促销活动比较多的。一般逢年过节的时候，开发商都会做一些促销活动，或者是送装修，或者是优惠1两个点，一般房产能够优惠1个点钱就不少了，如果房产总价300万的话，优惠一个点就是3万块钱了。
因此，一般开发商会在逢年过节的时候进行促销。尾盘促销一般来说，开发商卖了几年房产以后，只剩下尾房了。这时候，开发商会降价把房产卖出去。一般来说尾盘的房子都是大面积总价高的房产，或者是原来用作开发商办公室的，这些房产面积大，总价高，也不算太好卖。到了最后，开发商还是想要回笼资金，这样的情况下，开发商就会找到一些房产中介帮忙把房子以较低的价格卖出去。
这样的优惠措施，不容易引起业主的反感，也不算是大降价，而是在单价一定的基础上适当的降低一些价格就把房产卖出去了。因此，一般开发商只剩尾盘的时候，会适当优惠。综上所述，开发商优惠打折，一般发生在楼盘刚开盘的时候，逢年过节的时候，还有就是尾盘的时候。感谢阅读！如果您喜欢我的观点，欢迎您关注我，也欢迎您加入我的免费投资圈子，可以进一步交流。
