现在200万在北京南城首付买房，买不上！真实情况如下:一丶北京南城就是丰台和大兴了，现在这两个地方的房子都是非普通住宅，首付至少40%;丰台11月份二手房价5.7万/平米，大兴11月份二手房价4.1万/平米，两个都超普通住宅的标准！以80平米小两居计算，首付200万都不够！新房更别想了。
坐标北京：南城有没有性价比高的新楼盘，首付预算200万，首贷？
现在200万在北京南城首付买房，买不上！真实情况如下:一丶北京南城就是丰台和大兴了，现在这两个地方的房子都是非普通住宅，首付至少40%;丰台11月份二手房价5.7万/平米，大兴11月份二手房价4.1万/平米，两个都超普通住宅的标准！以80平米小两居计算，首付200万都不够！新房更别想了。二、首贷，临近年底各大银行额度都已批完，放款不太可能;另银行收紧了对房地产的资金流入，对购房贷款资格把控很严格，所以要有思想准备。
三、200万首付，根据现在的房价这个首付还真不够;即使够了，银行最多贷120万，那对于一套80平米的房，显然不够，还得补余款！当然适当降低一下标准还是可以首付的，建议如下:一、南六环左右，在60平米左右的二手房，新房不用考虑，银行没额度。二、南五环至南六环老旧二手房，年代只能选八九十年代的老房，环境不要调，格局也调不到好的，将就一下，这个首付还可以！以上是给你的参考意见。
