第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。此外河南本省最大的房地产企业河南建业在许昌多年深耕，在许昌也有着不错的口碑和拥簇者。许昌的房地产品牌本地的主要有恒达、腾飞、瑞贝卡地产、大正等，其中恒达和大正是以房地产为主业起家，经过多年经验积累的房地产公司，且恒达为香港上市公司。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。
谢邀！许昌作为一个四线小城市，民营经济十分活跃，经济总量在河南省排名第四，所以许昌的房价一直以来在省内也是排名靠前的。许昌的房地产品牌本地的主要有恒达、腾飞、瑞贝卡地产、大正等，其中恒达和大正是以房地产为主业起家，经过多年经验积累的房地产公司，且恒达为香港上市公司。腾飞和瑞贝卡地产分别是公司以建工和假发为主业发展起来后多元化产略的产物，虽然在房地产行业经验不足，但是背靠母公司有着强大的经济实力，以上几家房企作为本地企业，购房者基本无需担心房子烂尾、企业跑路等极端情况，如果考虑本地房企这几家企业的房子还是可以考虑购买的。
至于外来房地产企业，全国各地基本上大同小异，恒大、碧桂园、保利、中科、雅居乐、中南等等 房企在许昌都有楼盘，各家房企的业界口碑以及优势所在网上也是非常容易获得的，就不再赘述了。此外河南本省最大的房地产企业河南建业在许昌多年深耕，在许昌也有着不错的口碑和拥簇者。购买这些大品牌的房子一般都有着基本的保障的，至于细节方面那就需要根据购房者的具体需求和承受能力去选择自己中意的品牌了。
许昌入驻大批实力外地开发商，2018年许昌房产市场将会咋样？
要想预测许昌2018年房价，我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况，2017年初，许昌新房二手房均价皆在4千8左右，2017年底，许昌新房均价涨到了5千2，二手房均价涨到了6千3。整体来看，稳中有涨。至于2018年，小编估计还将会一定程度的上涨，不过，上涨幅度估计不会很大，毕竟涨得太高，政府必将出台相关的楼市调控政策，予以抑制。
至于下降的可能性，短期还是会有的。不过从长期来看，还是以上涨为主。因为中原经济区的带动，高铁时代的规划布局，无时无刻不牵动着许昌。先来看看许昌目前的单价地王和总价地王的对比。2017年碧桂园以750万/亩的价格创下了许昌的地王记录，至今无人打破。而今天，中南以559万元/亩拿下了仅600米远的地块。对比之下，碧桂园的地，拿的确实不够理性。
中梁地产去年623万元/亩在科技广场西邻拿下的地，到了今年的1月份，相邻地块就被保利地产以585万元/亩拿下，虽然只差了40万，但90亩地的总价就差了3600万元。因此，总体上来看，短期内许昌楼市仍然是会持续稳定的，这是一个zz任务。但是，降价目前来看是可能性不大的。以上问题由悟空问答签约作者【许昌人许昌事】为您解答，欢迎转发评论丢鸡蛋哦！。
