第七，金山石化地区房价很便宜，由于五大新城区没有金山，房价没有涨反而跌，300万左右在石化可以买到城区中心房产100多平方，市区也有老人把房子给孩子来石化地区养老购房，现在是石化房产是近年来的最低价，先知先觉的人来石化购房养老、投资是不错的选择。
上海金山的房子值不值得买？
不值得买，我三年前买的，房价一直没问过，想来也没怎么涨。上班往返市区单程两小时，仅有一个金山铁路，本地人俗称小火车，班次少不说，关键离居民区太远，远不像官方宣传的最快半小时到南站。金山的万达广场是我去过的万达中人流量最少的一个，能带来人气的乐高却建在了靠近浙江的枫泾镇，同样住在金山亭林的我坐公交车也要两小时。
住在金山石化是怎样一种体验？
我2000年初来到石化，到2017年一直在石化工作生活了18年，总体来看，有如下体验。第一，石化街道以前是上海市直管街道，72年上海石化建厂时附设社区组织，邮政编码200540，当时属于上海市区户口，与金山县的城镇户口不一样，金山县单位职工调到国有企业上海石化很难的，因为当时石化街道户口可以转入上海市区，乡下城镇户口不行，老人都知道，2000年以后改革都是一样。
第二，石化地区是化工厂绿化的样板，曾经进入初中教科书，现在绿化率也很高，城镇建设基础好，道路宽阔，交通便利（除到市区），商业配套齐全，有百联购物中心和万达购物中心，附近有广场绿地，在石化工作生活很便利。第三，石化地区教育卫生比市区低一个档次，中小学与市重点学校合作办学，中专学校有石化工业学校在上海市比较有名，去年升级为现代化工职业学院。
医院有复旦大学附属金山医院，属三乙医院。浙江嘉兴居民来看病的多，有直达车。第四，石化地区有名气的是城市沙滩，2006年建成后一直在扩建完善，到夏天人流量较大，户籍石化地区住民可以买乡亲卡80元用了4年，从今年开始有金山区户籍或有房产证的居民每年80元，可以在开放日进沙滩游泳，免费冲澡洗浴。第五，石化地区的空气比以前改善很多，现在老城区和新城区很少闻到化学品味道，沙滩附近林区候鸟聚集就是例证。
第六，石化地区去市区主要交通是市域铁路上海南到金山卫，一天来回有75班，分直达32分钟，大站停45分钟，站站停60分钟，63公里票价10元，很便宜，还有三趟公交汽车到上海南附近，交通不是很便捷。长三角一体化市域铁路已经立项从金山卫延长到浙江平湖市和海盐市，据说计划班次增加一倍，交通人流量大幅度增加。第七，金山石化地区房价很便宜，由于五大新城区没有金山，房价没有涨反而跌，300万左右在石化可以买到城区中心房产100多平方，市区也有老人把房子给孩子来石化地区养老购房，现在是石化房产是近年来的最低价，先知先觉的人来石化购房养老、投资是不错的选择。
根据本人的见解，这两个地方还是浦东临港可以一些。从上海的规划来说，临港将成为上海的新地标，计划在临港再造一个新城，政府也着手扩大临港建设的蓝图，填海造地工程已经启动，招商引资方面，已经引进了美国特斯拉电动汽车的生产项目，其它产业也在积极跟进之中。临港地理环境优美，有上海最大的人工湖滴水湖，周边的环境也十分的优美，在此就不一一列举了。
