贵阳融创、恒大、华润、碧桂园的房子怎么选？
先来看看这四家进驻贵阳的顺序，恒大进来的最早，开发的项目也最多，交付的项目也最多，恒大在贵阳的第一个项目是恒大绿洲在白云区。其次是华润，华润进来后开发的项目不多，奥体中心旁的华润国际社区和华润悦府组团。碧桂园进贵阳也超过5年了，第一个项目是花溪碧桂园。融创进来的最晚，目前项目也不少了，比华润的项目多。
在贵州的规模上来说，恒大和碧桂园出了贵阳，地州覆盖的也多，融创有少量覆盖，华润没有去地州。融创、恒大、碧桂园是这几年高周转模式做的规模增长快，融创和华润做的项目要有些调性的，他们会比恒大和碧桂园的更个性化一点，尤其融创，高端项目还是不少的。恒大和碧桂园感觉就是一个楼盘复制。恒大碧桂园主要走精装路线，出了别墅外，大部分都是精装房。
融创和华润分项目。要说到选房子，这四个都是大品牌，有一定的品牌背书的，基本不用担心烂尾的情况。房屋质量比较难说，针对项目和地域不同，各家都有口碑好的项目和不好得项目。不过精装房，更容易出现质量问题，因为工序更多啦。如果要选品牌的话，小编可能首选华润。选最高端的项目的话，会选融创。但是买房，需要考虑的因素会很多，所以也要看具体项目地段、价格、配套等等多方面的因素来定。
贵阳楼市恒大、碧桂园、万科三家，哪个名气更大一些？
这三家俗称“恒万碧”，也就是中国房开的3巨头，而且在贵阳楼市均有布局。△恒大会所先说说恒大，恒大给人的感觉，最大的特点就是“性价比”，而且恒大的造城能力不是一般的强，一旦项目集群选在那一片，很快那一片就能形成一定的热度，可能和它本身品牌效应和促销策略有关，因为价格便宜，性价比高，所以买的人多，而且品质也不错，园林景观也是一绝，再加上户型方面都相对来说中规中矩，虽然没有太多的创新，但也算经典。
整体来说，这三家里面，性价比之王应该还是恒大比较牛，认识贵阳很多刚需的买家，买的都是恒大的楼盘，特别是2020年恒大各大楼盘各种打折，任何一个城市板块，只要有恒大的楼盘，周边其他楼盘的竞争压力都不小，价格上的压制还是很强。△碧桂园西南上城碧桂园在贵州的策略，以前的项目就没有恒大这么大众化，相对来说小资一点，而且很多楼盘体量也不算大，选址的话，相对来说在城市核心城区的项目比较少，比如西南上城，在观山湖的西南角，比如茶马古镇，在清镇去了，比如大学印象，在大学城那边了，而且，好多项目周边，高速、铁路等不利因素还是不容忽视的，碧桂园在选址上面，感觉还是不太符合我对碧桂园的期待。
产品方面，从交付的产品后期来看，还是密度不小，如果不在意楼间距的话，还是属于刚需比较喜欢认可的范畴吧。碧桂园在贵阳，最值得说道的，可能就是花溪远郊的花溪碧桂园了，以别墅为主，当时好像贵州区域总裁黄士冯还在的时候打造的项目，现在区域总裁换了，不知道未来是什么路线了。△万科城最后说一下万科，先不说万科在贵阳的布局，先说王石卸任之后的万科，感觉已经不是从前的万科了，现在一个朋友，买的万科的翡翠滨江的项目，那里的地段还算不错，但是周边的地块最后还是被融创拿下，感觉后期的整体连片性，还是要差那么一点。
万科的项目，一定要深入考察房开公司背后的股权，好多都是万科的股权占一部分，然后其他公司（本土的或外来的）的股权占一部分，也就是说，很少见有万科全资的子公司房开的，比较夸张的，有的楼盘的房开，万科在里面的股权，甚至都不算是控股股东，所以，买房一定要注意仔细甄别。总体来说，恒万碧三家，如果一定要在里面选一家，那么恒大肯定最优先，碧桂园次之，万科嘛，看个人的喜好了。
刚需想在贵阳观山湖区买房，万科麓山和碧桂园西南上城综合考虑，推荐哪个？
万科麗山，开房商是贵州本地房开贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司，物业是万科。物业费在2.7元/㎡。车位比是1:1，未开盘，价格暂未有比较准确的，但是周边都是在12000左右。户型都是在三室（93㎡）和四室（118㎡）户型的选择可能比较少，而且单价算是高的。西南上城，开发商也是本地房开贵州西南国际商贸城有限公司。
物业是碧桂园，容积率2.5，绿化率30％，物业费是2.5到2.9元。车位比是1:4，预计是在2021年年底交房。均价是在10500左右，户型三室的（82、120、107、115）㎡，四室的（122、144、140）㎡，六室的（190、258）㎡，户型的选择多样化。单价较万科低。车位充足。综合以上，每个房开都有自己的优势，所以刚需买房一定要按自己的实际情况和需求去做选择。
