一般贷款审批流程主要包括贷款尽调、贷款审查、贷款审批、放款。1、贷款尽调。2、贷款审查。3、贷款审批。审批完成后，客户和银行签订好相关合同，办好抵押手续，银行收到抵押登记手续后会对放款材料进行审核，主要审核审批要求有没有落实、手续有没有完整、贷款发放方式、支付对象是否符合规定等。
银行贷款审批有完整的流程，每个环节都是层层相扣的，要想了解什么算实质审批，那就要好好了解审批流程。一般贷款审批流程主要包括贷款尽调、贷款审查、贷款审批、放款。1、贷款尽调。当客户向银行提出申请，向银行说明自己的情况，银行会开始做贷前调查，搜集相关资料，包括客户基本资料、企业基本资料、项目资料、担保人或抵押物资料等，在贷前调查的同时，银行会跟客户对授信金额、品种、期限、价格、担保方式等进行确定，确定好后客户经理会开始写调查报告。
2、贷款审查。客户经理写好调查报告后，会将业务资料移交给风控部门进行审查，风控人员对业务资料进行审查，如果对业务资料有疑问，风控人员会将资料退回给客户经理进行补充调查，通过风控人员的审核后会将资料移交给审批人员。3、贷款审批。风控审查（有些业务可能要通过贷审会进行审批）通过后，业务资料会到审批人手中，审批人会对业务资料进行复合，如果没有大的问题，审批是可以通过的，有权人可以不批，但是一般这种情况很少发生。
4、放款。审批完成后，客户和银行签订好相关合同，办好抵押手续，银行收到抵押登记手续后会对放款材料进行审核，主要审核审批要求有没有落实、手续有没有完整、贷款发放方式、支付对象是否符合规定等。根据上述的流程，贷款实质审批应该是在第三步审批完成，审批完成后，银行内部的系统能够看到审批的具体流程，不会有纸质的书面材料给到客户，如果银行让客户去签合同，那么也就意味着贷款已经完成了审批。
