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值得关注的潜力板块,长沙发展潜力有哪些

来源:整理 时间:2022-04-09 00:55:13 编辑:房产知识 手机版

发展情况非常可观,名气也是非常大。总体而言,长沙市是一个国际大都市,是著名的山水洲城、快乐之都、娱乐之都。长沙还是全国房价的“永恒洼地”。根据《长沙市城市总体规划(2003—2020)》,长沙市至2020年将发展成为一个千万级人口规模的城市。根据规划,至2020年都市区范围和中心城区总面积将分别扩大至1,930和1,200平方公里;总人口将从2011年的709.1万发展到过千万。

长沙星沙有发展前景吗?对此你如何评价?

星沙的发展总体还是不错,星沙产业基地,长沙经开区,长沙保税区,临空经济区等四大经济板块做支撑。交通位置也很优越机场和长沙南站都在10多公里的距离,星沙联络线的开通大大拉通星沙与河西的距离。地铁三号线和5号线开通会大大缩短星沙与市区的距离。星沙商业方便这两年发展很快,老牌的通城和易出莲花,新的华润万象汇,中贸城,吾悦广场,天虹百货,奥特莱斯,及听说洽谈中的园梦康乐城等国内知名名牌的进驻。

长沙城市未来发展依靠哪些方面?该如何发展?

在我国未来经济发展中,东部地区三大城市群要以质取胜,中部地区五个省会城市要靠量来支撑。中部地区包括湖北、湖南、江西、安徽和河南等五个省份,主要城市的竞争在省会长沙、武汉、合肥和南昌,以及中原城市群的郑州等城市之间展开。纵观中三角地区,武汉在长江经济带规划中明确要在中游地区发挥领头羊的作用,那么长沙会成为第二梯队,而相对较弱的郑州在中三角中处于有利的中原地带,潜力发挥在政策性上支持力度会相对大一些。

因此,长沙的发展除了自身的发展和定位外,还要着重在横向联络和向下吸引二个方面来实现突破。在向下吸引方面:与大部分的省会城市一样,继续做一个强省会城市是首要任务。建立起全省的高铁枢纽、高速公路网络中心、航空枢纽、城际枢纽、地铁网络等现代交通系统。还有在政治、经济、金融、教育、医疗、文化、旅游、养老、科技、创新等方面形成全省的中心。

并且进一步实现城镇化建设,吸引人口进入、实现城市的有序扩张。加大基础建设投资、建筑产业投入、房地产市场的开发。把目标定位在未来20年里使主城区人口数量突破1000万,成为一个超大城市。在横向联动方面:在与武汉、南昌、合肥等中三角核心城市相比同质化太强,相互之间的竞争性远大于互补性。也就是不可能从周边的中三角城市中吸取能量。

而是必须转移方向,寻找长沙在全国范围内的核心竞争力。粤港澳大湾区未来会参与全球竞争,并且同纽约湾区、东京湾区和旧金山湾区同台竞技。长沙是粤港澳大湾区向内地辐射的第一站。要充分利用靠近大湾区的优势,进行交通联动、产业对接、人才流动、创新互动等多方面的衔接。以弥补远离长江带来的不足。打造新兴产业基地、创新基地,带来整个长沙区域的发展。

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