济南整体发展战略是“东强、西兴、南美、北起、中优”。东部是济南重点发展区域，正在建设的CBD、奥体、高新、汉峪集中了大量产业，是济南商务办公集中地区，政策倾向比较大，沿经十路向东发展，集中了大量高端、刚改、刚需等不同类型的住宅片区，选择空间较大。
在济南买房子，有推荐的小区吗？
济南整体发展战略是“东强、西兴、南美、北起、中优”。西部发展重点是西客站区域，西客站、宜家、国际会展中心、三馆等都已经投入使用，片区发展逐步成熟；缺点是缺乏大规模产业支撑，东西通勤拥堵。东部是济南重点发展区域，正在建设的CBD、奥体、高新、汉峪集中了大量产业，是济南商务办公集中地区，政策倾向比较大，沿经十路向东发展，集中了大量高端、刚改、刚需等不同类型的住宅片区，选择空间较大。
济南城市空间布局选房子要先设定几个条件：1、总价及首付预算 2、月供承受能力 3、工作通勤 4、是否考虑学区 5、个人偏好，根据设定的条件筛选房源。西边目前可选择的区域有西客站片区、腊山片区、白马山片区，东部选择空间更大汉峪、长岭山、莲花山、孙村、唐冶、雪山、新东站等片区。济南各版块属性西客站片区和唐冶片区目前均价在1.4-1.5万/㎡，个别楼盘价格低至1.3万/㎡。
想在济南买套环境好的改善型住房，你觉得选哪个区域的房子好？为什么？
济南都知道“住南不住北，住东不住西”的道理，买了4套房就想说一句，先考虑群体聚居性，适合你素质，不要说我回家关门万事不关你，谁都不认识。1.不要买在拆迁回迁房里，济南人不缺房，都往外租，什么人都有，不是黑外地人，租房的觉得不是本小区的不是自己房子，呵呵……2.考虑孩子上学，你总不能天天驱车多远多远送孩子吧？3.考虑人群素质，当年大学毕业时想买东边的房子，没想到人才引进水涨船高，好房子买不起，后来的混合群体房看不上，再后来先生单位能分东城逸家（东城逸家没有大家想的那么好，除非级别很高，一样又各种问题），去看了果断放弃，从此就天天盯着南边的房子，终于全款搞定领秀公馆。
曾经去西城朋友家玩，唉，物业真是看着住户层次低都欺负，看着那设施真想拉出来拉拉法，当然全中国就没有没问题的房子，关键看自己要什么，什么适合自己（同理自己的眼界和思维方式决定自己看到的和想到的，所以每个需求不同）。4.如果能买到二手的单位宿舍，个人觉得还是很不错的，我们现在住的是我单位的房子，1:2的车位，相对群体单一，孩子的潜移默化影响的杂质少。
