泰来怡然，位于江北新区，公布的售价达2.2亿元，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。2、银城千花溪（小高层，得房率高）银城是南京的本土房地产企业，在本地具有较高的知名度，特别物业公司非常有名，是南京一流的物业公司。民国别墅区，可以算是南京房子里的顶级奢侈品，堪比北京的四合院。
南京的富人区在哪里？
富人区首先集中在几大天价别墅区内。 泰来怡然，位于江北新区，公布的售价达2.2亿元，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。 绿城玫瑰园，2亿楼王，建造耗时九年，前后数百人参与规划与营造。整体建筑面积1900平米，庭院面积3500平米，并且是实实在在的毛坯房。 云深处，“墅王”总建筑面积860平方米，占地面积达8500多平方米，院内有小型高尔夫练习场、游泳池、儿童游乐区、观湖区等等。
内部装修也十分奢华，仅装修费用就达到了2000万元。 证大九间堂，一期房源中最贵的一套是26号楼精装亿元大宅，北靠将军山脉，西接牛首山，中式禅意和现代简约风格相结合，售价为1.0132亿元。其中房屋面积为1285平方米，庭院面积为1650平方米。 玛斯兰德，亿元楼王建筑面积914㎡，庭院约1400㎡左右，客厅挑高达7.9米。
庭院由五重水景围合而成，双主卧套面积将近100㎡！ 钟山国际高尔夫，南京人最熟悉的豪宅，地处城东，靠市区近，而且作为2011年“亚洲十大超级豪宅”亚军，是南京最老牌的顶级豪宅。目前在某网站上查到一套在售的900㎡别墅要价10000万元，单价超11万。 民国别墅区，可以算是南京房子里的顶级奢侈品，堪比北京的四合院。
北京西路别墅区目前能够出售的真正有产权的房屋不足10%，所以单均价就12万出头。 百家湖花园印象威尼斯，坐落于南京市江宁开发区临近翠屏山、牛首山与将军山三山风景区。每户临水式设计，足不出户即可赏鉴百家湖全景，还拥有私家湖岸线。 帝豪花园别墅，位于紫金山——城中的洗肺之地，这里不仅承包了紫金山一线风光，还拥有着3万多平方公里的森林绿海。
小区依山而建，绿化面积很高，前后两个水库坐落在小区之内，是真正的森林别墅。 仁恒江湾天成，位处河西CBD的中心位置，拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观。这片江景豪宅从开卖以来，一直都是南京高端人群青睐的对象，从房屋质量到物业都是高配。 当然，除了这些实打实的豪宅，南京还有一种“壕”叫做学区房，尤其是“拉力琅”的优质学区房，均价甚至超过10万每平。
南京有哪些好的复式房推荐？
冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。冷眼首先抛结论：复式房一般而言指的是两层的建筑形态，普通住宅采取这种方式，一般别墅、公寓喜欢采用这种方式，目前南京在售的新房项目没有复式房，只有少量二手房存在复式房，下面冷眼推介几个优质项目。1、五矿崇文金城（主城河西新城核心）五矿崇文金城地理位置极为优越，位于南京河西新城的核心位置，周边拥有优越的配套设施。
项目周边交通便捷，距离河西新城有轨电车10分钟，距离宁和城际、地铁7号线咫尺之遥，9号线未来也将经过本项目。南外河西分校、儿童医院距离项目不到10分钟车程。散步可达中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园、水主题公园等生态中心，是汇聚河西最优资源的学院派人文豪宅新典范。五矿崇文金城有精装复式产品，面积95、105平米。
目前的销售单价是54000元/平米，总价在500-600万之间。2、银城千花溪（小高层，得房率高）银城是南京的本土房地产企业，在本地具有较高的知名度，特别物业公司非常有名，是南京一流的物业公司。银城千花溪位于南京市江宁区的核心位置，周边交通便捷，有多条公交线路（江宁21路、江宁26路、东旺线）。并且紧邻两条地铁站点（地铁1号线小龙湾站，地铁3号线清水亭西路站）,项目周边配套齐全，拥有江宁唯一一家三甲医院——同仁医院，拥有江宁最好的中小学，南师大附小分校和南师大附中分校。
项目西北方向正在规划建设杨家圩文化商务中心，将充分依托小龙湾的自然优势，发展五星级酒店、水岸商业、办公、居住、教育及城市公园，预计投资将达到120亿元。银城千花溪有精装复式产品，面积85平（含车位，赠送面积楼上45平）、159平米两种户型。3、中航樾府（小高层，多房型）中航樾府是国企中航工业旗下的房地产公司开发，是中航在南京的首个地产项目。
该项目位于环境优越的百家湖板块，规划为中式高端社区，品质档次较高，因此客户基本为改善客户为主，紧邻地铁站，据了解，因为该小区有机场大巴站点，所以不少空姐会选择在这里租房。中航樾府有精装复式产品，面积94平、101平、118平、125平、168平多种户型可以选择。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
