外地人在绵阳买房需要什么条件？
谢谢邀请，绵阳身为四川第二大城市，其本身具有十分巨大的发展潜力，而且绵阳的教育在整个四川范围内是数一数二的，而且近几年的发展速度也是相当的快。但与其发展速度发展潜力相匹配的是绵阳在2016年底房价也进入了一个快速上涨这新阶段，当年五六千一平的房价，到现在已经变得轻轻松松动着就是上万元一平的房价。但毕竟绵阳虽然说是四川第二大城市，但是四川还是成都一家独大的局面。
绵阳作为一个三线城市，虽然说这两年来房地产市场比较火爆，但是其本地房地产市场主要的购买力还是主要集中于本地居民，当然也会有一些外地居民为了子女读书也在绵阳来买房的，迄今为止，绵阳市还没有执行任何关于买房限购的政策，所以说只要你有钱，有足够的现金都可以在绵阳来安家置业。今年6月份儿，我们家的一个亲戚就在绵阳火车站附近买了一套房，基本上均价在一万左右。
在看绵阳的房子，选哪个位置合适？
购房时，单就小区所处位置这一点来说，首先，要把方便生活和工作置于第一位的条件，比如购物、医疗、教育、上班等；其次，要考虑生活环境，比如绿道、休闲、空气质量、水质、周边规划情况等；第三，如果你的房子要想保值增值，就应尽量选择商业发展成熟或趋势比较好的地段，比如，城市中心或者政府正在规划的城市副中心区域。
但是，这三条要想都达到完美，那是不可能的，因为任何一个地段都绝不可能把这三点占齐。所以，还是得根据你自己看重那一方面条件，去确定购房地段。就目前绵阳市来说，主城区各方面都很成熟，缺点是空气质量不好、噪音污染大、停车位非常紧张、房价明显高于其他地方；经开区方向，环境相对不错，适合休闲，缺点是区域发展后劲不足；园艺山科创区和教育园区方向，山上空气质量相对不错，政府集中办公区和绝大多数有名的初高中学校以及大学都在园艺山，房价仅次于主城区，不足的是山上道路规划非常差，道路狭窄，出入口少，出行车辆拥堵程度很严重，且商业较少，绝大部分购物就医等还是要往城里跑才行；高新区往安州区方向，这个区域发展速度非常快，商业以及学校、医院、休闲等配套比较完善，有望成为城市副中心，房屋保值率高，不足的是这边因为寸土寸金，小区大多都是绿化率低、楼间距窄、房屋、比较压抑。
