现在越来越多的人看重开发商的口碑以及造房子的水准，尤其在杭州，限价大环境下，房价受到限制，在利润有限甚至亏本的情况下，大多数楼盘都会采取减配交付，今年媒体报道的楼盘质量维权事件也不少。所以就目前来说，选择有实力和追求房子品质的开发商，的确很重要。研究杭州房地产10多年，会从相对专业和客观的角度回答下这个问题，希望能帮你解除疑惑。
在杭州，房子品质总体而言比较好的老牌房企有绿城、滨江、万科，其中绿城和滨江是本土开发商，万科是外来百强房企。但是有一点要注意，现在杭州很多地块是2家甚至更多的开发商联合拿地开发的，所以谁操盘很重要，如果只是打个品牌，或者说入个股站个台，那实际品质还是有水分的。举个典型的例子，地铁绿城杨柳郡，实际是有地铁集团操盘，所以这个盘不能完全体现绿城品质。
至于你问的三湘印象这个开发商，是上海的一家上市公司，已经有20多年的发展史，主要走“地产➕文化”两条线，张艺谋执导的《印象西湖》、《印象刘三姐》等就是其文化产业的作品。目前，房地产业务主要分布在上海、北京、深圳等一线城市，专注造绿色健康的房子，被评为中国绿色地产10强，是国内绿色科技地产领航级企业。可以说是把环保和节能做到了极致吧，比如它精装交付的楼盘，交付就可以入住，不用特意晾房通风好几个月。
而且在我通过其上海项目了解到，它交付的地板可以用20年以上，壁纸可以用15年以上，相对经久耐用。但是在杭州的发声不怎么多，比较低调。2017年1月在杭州拿了第一块地，在城东新城，也就是现在的三湘印象森林海尚，都快结顶了才亮相，同样也是主打品质而非高周转的一个项目。目前，三湘印象森林海尚已经拿到“绿色建筑三星级认证“和“健康建筑三星认证”，三星级都是最高等级。
房子成本更高，为何开发商还热衷奖励奥运冠军房子而不是现金呢？
房子成本更高，而且还能升值，这只是在普通人看来而已！毕竟，一套房子，可能是很多人奋斗一生的目标！然而，在开发商看来，却绝对不是这样！这也是为什么开发商热衷于奖励奥运冠军房子而不是现金的原因。因为奖励房子比奖励现金好处多多，我们来分析一下：首先，开发商这样做最为重要的原因就是蹭流量！在我国们目前体育竞技举国体制的大背景下，奥运冠军就等同于民族英雄！因此，奥运冠所军带来的流量热度也是无可比拟的，只要能和奥运冠军搭上关系，什么都可以火上一阵子！包括冠军曾经上过的学校、住过的小区、穿过的品牌等等等等。
所以，开发商当然不会放过这样的机会，奖励冠军一套房子，一下子就可以把奥运冠军的热点和流量吸引到自己身上。想一想，奥运冠军 房子这个大IP，多么的吸睛！一个是普通人的精神食粮，一个是普通人的物质追求！开发商如此做，想不火一下都难！其次，开发商这样做是一种聪明的广告营销手段！利用奥运冠军的热度，通过奖励一套房子将自己的品牌与奥运冠军捆绑起来，还有比这更划算的广告没有？我觉得没有了！相比于一套几百万的房子，开发商通过这样方式带来的广告效应绝对超乎想象。
而如果拿这几百万现金去打广告的话，估计连个水漂都打不起来！我们再试想一下，说XX房地产公司奖励了奥运冠军XX小区的房子一套！是不是不仅房地产公司的名字火了的同时，这个小区的楼盘也会火上一阵子？买了房子的人会说，看，咱们和奥运冠军一个小区！想买房子的人也会想，我们要买和奥运冠军一个小区的房子！这个小区的房价就可能由此水涨船高，开发商又大赚一笔！最后，开发商这样做符合自身的利益！对于开发商来说，现金才是王道！有充足的现金流，才是最重要的。
