随着时间的流逝，工作年限的增加，年龄的增长，年轻人就交上了男女朋友，这样双方齐心协力，共同努力换大一点的房子了，当然这类是从成家长远发展着想的，所以年龄方面决定了你买房的大小，特殊情况除外。二、外在方面注意事项如下。第一，选址位置。以自己的工作位置决定买房的区域。多数人买房都在工作单位附近，这样可以省出更多的休息时间，如果离单位太远，上个班很早就得起床，去挤公交和地铁也是很累的事情，哪怕有小车，也得遇到很多堵车之苦，再说开车上班还花油费，所以很多人明智选择就是买工作地附近的房子。
第二，手续问题。买房首先要看开房商的售房手续是否齐全，有无规划许可证？有无施工许可证？有无售楼许可证？开发商有无不良诚信记录？有无房产抵押等等，在手续齐全的情况下再决定买房。如果是通过中介买二手房，一是得确实房子的真实性，二是要问好中介的收费问题，以免中介要价不透明，合同签后中途发生纠纷。第三，楼层和采光问题。
如果决定了小区，就得看看所购楼层的高低和采光等具体细节问题，现在多数人爱把二室改成三室出售，那样就会有个别房间采光不好或成黑屋，这类不利于视野，所以这些都是注意的问题。第四，物业和环境。有的物业很出名，口碑不错，这样的小区也许住起更放心。如果有好的环境或绿化区多，住起也会心情舒畅。现在也有个别小区地形所限没有绿化带，出门就是街道，这类灰尘和污染大，包括公路和人流量的噪声污染，所以绿化少或没有绿化的不好。
第五，出行交通方面。要买出行方便的房子，要有轻轨或公交方便的地方，出门不远就可乘坐，以免受步行之苦。第六，合同方面注意。在签合同时一定要看清楚合同里的内容，有时一个标点大意就会损失惨重，毕竟涉及到近百万的经济，现多数是按揭贷款买房，也得看清楚银行签的那些条条款款内容。第七，身份证，户口薄方面，办理时注意保管好，防止信息泄露。
在买房投资时，需要注意什么问题？
您好，小司建议您，买房投资要注意以下五点：一、看位置：房产作为不动产，尤其是作为具有较高预期潜力的投资，所处位置对未来的增值起决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。
