虽然说个人不赞同投资买房，但要非得投资的话该如何选择房子？资源属性是房产投资的首要参考因素。所以，做房产投资尤其是新区域的房产投资肯定要看未来规划。针对想买房做投资，今年不知道适不适合买房这个问题，我的观点如下：第一，自从前几年中央定调房地产宏观调控政策“房子是用来住的，不是用来炒的”以来，从现在的角度来讲，买房投资要慎重。
现在买房最看重什么？
李嘉诚对于房地产的精辟阐释就是：地段，地段，地段！港澳台的人特别重视房子的风水，大的企业置业，风水师有一票否决权。每个人购房的需求是不同的，年轻人主要考虑上班的便利条件，要么离公司近，要么交通便利，靠近地铁、公交车站，还要考虑孩子上学方便，最好有名校加持。老年人买房与年轻人是有区别的，重视环境，方便锻炼，避免吵闹，希望就医便利。
今年该不该投资买房？
今年买房子应该还是可以的。通俗一点，别人恐慌的时候，才是最大的机会，大家都知道房价再降，从16年全国性上涨开始，到现在这几年，大部分城市基本房价都在呈下降趋势，但是会一直降吗？相信没有人会给你一个准确的答案买房其实和股票是一样的，你能买在最低处吗？肯定也不可能，如果你是刚需，你合理的去分析一下自己想要位置房子的合理价值！ 对比下16年涨价前，现在的房价是高还是低，合不合适自己，如果合适可以果断出手！现在市场风格已经转换，成了买方市场，只要你有足够的时间，有大量的房子在等着你去挑，而且价位还很低但是你要是想投资，投资的话肯定是追求利益最大化，建议你可以观望观望，因为投资什么时候都可以投，但是刚需并不是，这就是差别最后送你一句话，如果房子合适的话，果断出手吧！。
买房的刚需和投资该如何选择？
举个例子，如果买房为了离上班的地点近一点，这样选房子的话就要在工作地点附近买房子，不管房子价格和升值空间如何，都必须以上班方便为最基本的考虑，因为是满足上班方便的刚需。如果是投资呢，就可以找升值空间最大的区域买房，这个区域可能跨省了，跨市，投资的基本考虑是收益，所以收益最高的就是最优的选择。不知道我说明白了吗？欢迎留言讨论。
在买房投资时，需要注意什么问题？
