腾冲机场是云南省第六家百万级以上机场，可满足国内年旅客吞吐量230万人次。目前已开通至北京、深圳、重庆、成都、西安、长沙、南京等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航，如：济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市。腾冲铁路是未来西南铁路经济效应的核心区之一。芒市至猴桥的出境铁路，云南“十三五”重点铁路项目。
是通往南亚地区最便捷的陆路通道，也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。大瑞铁路预计2022年建成，届时腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时。腾冲公路杭瑞高速是一带一路重要节点，坐享“一带一路”战略红利 ；中缅印国际大通道，是连接中、缅、印三国中里程最短、条件最优、最为便捷、辐射人口最多的一条陆路大通道；腾陇高速公路，连接中缅边境口岸地区，经腾冲市、梁河县、盈江县、陇川县及瑞丽市。
5.腾冲养生有优势。腾冲不仅全年温度适宜，PM2.5较低，适合养老外，腾冲是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见。全年温度适宜，空气清新，适合养生养老。腾冲也是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。
面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见，是中国地热疗养的最佳之地。总结，腾冲现楼市发展良好，雅居乐等一线房企都进驻其中；腾冲楼市未来潜力大，腾冲作为价值高地，将进入房价洼地的最后窗口期，成为旅居度假投资客争先进入的黄金市场。关注老王谈楼市，如果你对各种旅游、养老、买房、投资等有兴趣，最新内部消息，我都可以告诉你。
1、整个清水湾绵延10多公里的海岸线，其中2/3归雅居乐所开发商，早在13年雅居乐高层价格就2万左右，如今在售组团价格2.5万左右。而三亚市区13年价格1.3万左右，如今三亚价格2.6万起，所以清水湾投资空间不大。如今清水湾二手房巨多，雅居乐好位置的二手房，单价也就2万不到，这样的一个价格参照，清水湾投资需谨慎。
2、很多人提到清水湾，就会联想到之前闹得轰轰烈烈的违建，其实这只是清水湾的其一项目，清水湾目前已开发了好多项目，有恒大海上帝景，有智慧城，有融创钻石海岸，有碧桂园珊瑚宫殿，有雅居乐清水湾，有阿罗哈，有绿城蓝湾小镇。3、不管是清水湾，还是海南其他湾区，配套一直都是硬伤，首先湾区楼盘旅居为主，人气很难起来，其次楼盘与楼盘间，也比较分散，所以配套很难长期维持。
但是湾区里面的楼盘，大环境都很不错，外地人很容易冲动购房，结果就是后期入住率一直起不来，或是清醒后就开始转手，也因配套问题，二手房卖不上价。4、湾区有新房一直开发，然后二手也很多，但是因配套，推广等，受众人群等，二手房真心不好卖。而三亚海口的城区，因配套成熟，有一定的刚需成分，二手市场价格坚挺，其次受众群体广，二手更容易脱手且卖的上价。
当然城区的环境，比不上湾区的宁静优美，度假少了一点感觉，所以具体看个人定夺。总结：清水湾大环境非常漂亮，尤其是清水湾头，沙滩大海也很漂亮，尤其是中段的清水湾。如今这里简单商业也都起来了，距离三亚城区也就50公里，可以共享三亚大配套，但是交通还不是很便捷，出行还是要有车。就作为度假养生长期持有，清水湾这一片值得考虑！。
