对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共资源都很优越，特别是观山湖公园周边，快速环线以内的房子，能够在10000以下买到，都可以说是非常有眼光的了，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育、医疗、自然生态公园等资源配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的。
其实，从贵阳地铁的线路规划，就能看出来，最先修的两条，1号线和2号线，基本上经过老城区和观山湖的区域，都是平分秋色的，1号线和2号线唯一的2个交点换乘站，都是老城一个，观山湖一个，由此可见曾经的金阳新区，如今的观山湖的地位，甚至某种程度上，已经超越了老城区的板块价值。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局，也基本能够看出端倪，很多品牌房开商，比如融创、华润、恒大、龙湖、中海等，这些全国第一梯队的房企，都把观山湖视为贵阳市场的必争之地，而且很多还是进驻贵阳的首子布局，包括万达广场，贵阳第一座，也是在观山湖，跟着这些专业搞房地产的公司，是专门有市场和城市调研人员和数据的，根据科学规律和市政规划方向来布局，跟着大品牌的布局选址来买房，要比普通人凭感觉和喜好来买房，正确和升值概率大得多。
所以，观山湖9000的价位，不是值不值得买，如果了解这几年贵阳房价走势的人都知道，9000的单价在观山湖，基本上可以说是非常有诱惑力的洼地价格了，在观山湖这么核心的区域，好一些的品牌房企，就连二手房，可能都要卖到1.2万单价的，之所以有一些楼盘，有部分优惠房源或者特价房源放出来比较低的价格，有的是为了营销因素，有的可能是因为确实组团周边有一些不利因素，比如回迁房、公寓组团等，所以价格有一些低，但并不代表整个观山湖的均价是9000，所以，买房不一定便宜的是最好的，一分价钱一分货，很多时候，你当前买房的时候，也许能够剩下那么十来二十万下来，但是未来几十年住起来，可能多的成本都花出去了，反正多的都花了，为什么不买一套尽量没有大瑕疵的呢？。
100万入手贵阳观山湖楼盘，哪些地段和房靠谱一些？
观山湖是贵阳10多年前就已经开始发展的新区，现在已经日渐繁华，称得上是贵阳房价的“高地”，所以很多知名的一线房开在这个区域布局。其实，整个观山湖板块内，都算是处在整个贵阳城市版图的核心区域，但是观山湖毕竟还是以“观山湖公园”为命名，观山湖的核心城区，可以视为就是围绕观山湖公园的几大板块，包括金华园社区（行政中心）、逸景社区（商业中心、科教文卫齐聚）、世纪城社区（人口密集）、金麦社区（商务、金融板块）这几个，也就是红圈以内的，大致算得上是最核心的板块。
