4，房子转租，要出租人和承租人的身份证明，并把房子的物品写进合同，要注意看以免多写，另外物业费和一些水电费，都要把前面的费用搞清楚是否交清。2，我国《合同法》第224条规定，出租人把房子租给承租方，承租人在出租方同意的情况下，可以将房子转租给第三方，原合同继续有效，第三方在租赁期间如果物品损失，承租方应该赔偿出租方损失。
房屋是否可以转租，需要注意什么？
1，我们在租房的时候房租经常以一年一交，如果中途有特殊情况，要退掉房子，直接退给房东我们违约要去违约金，就可以把房子转租掉，不过要事先和房东打招呼，并最好出具书面证明才更有效，不燃房东可以解除合同。2，我国《合同法》第224条规定，出租人把房子租给承租方，承租人在出租方同意的情况下，可以将房子转租给第三方，原合同继续有效，第三方在租赁期间如果物品损失，承租方应该赔偿出租方损失。
如果承租人没有得到出租方同意，出租人有权终止合同。3，租赁合同最长不能超过20年，超过20年超过部分无效，租赁期间超过6个月的，当事人必须出书面合同，否则视为不定期租赁。4，房子转租，要出租人和承租人的身份证明，并把房子的物品写进合同，要注意看以免多写，另外物业费和一些水电费，都要把前面的费用搞清楚是否交清。
