邯郸恰好处在“京津冀一体化”的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京、天津、石家庄等地工作生活。再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多。而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单的“房价虚高”就能包含得了的。
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了。且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元/平米，其他县城的房价也都涨到了一定的高位。
在2016年时，邯郸还因为前两年的开发商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的烂尾房，这两年有些楼盘价格直接翻了一倍。究其原因，我认为主要是城市化建设加速、棚改政策、以及炒房投资客等多种因素共同导致的。而现实中，邯郸的经济以重工业为主，这几年整顿改善环境大大降低了城市经济发展，在没有新的产业升级改造路子可走的前提下，邯郸的经济可以说正在下行，这也是年轻人大量外流的原因之一。
长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大。但是具体能够跌多少，这个还是以市场形式为主。10月份邯郸主城区新房均价在8855.39元/平米，这也是今年来首次不在上涨，而是与上月持平的一次。并且邯郸三个主城区的二手房价都比较高，在房地产市场发展不完善的邯郸，我真的不知道房价还能撑多久。
邯郸不适合买房的地段有哪些？
所有有拆迁和回迁的小区！都不适合购买和居住，除非你也是城中村或者县里的人，能接受楼梯间堆满破烂、电梯间小孩尿、痰液、邻居整夜召集一个村的人喝酒到天亮、社区周六日卖小商品的搭舞台卖艺！回迁不交物业费物业不敢要……各种各种……不要说不买拆迁楼不就好了这种话，告诉你，拆迁的也不傻，回迁楼都低价卖出去了，然后自己在同样小区再买别的楼，谁都知道回迁楼差，村里的也不傻。
邯郸的房子能涨到5万一平米吗？
这问题提的，不能说涨不到，但是确实有点遥不可及。拿北京09年四环外五环内做例子吧，09年的房地产爆发式增长，平均每天每平米涨价1000元，从10000元/平米，一月不到涨到13500元/平米，到现在22000-25000元/平米，同样中国经济也跟着爆发式增长，截止到现在，中国已成为世界第二大经济体，都是由经济作为支撑的，雄安新区刚确定的时候房价也是一阵飙升，都是和经济有关联，反观邯郸，虽说这几年靠卖地皮提升了经济，但总体来说还是比较虚弱的，基础建设让邯郸已经稳坐三线城市的稳坐，但经济基础还虚弱的很，邯郸为什么烂尾楼很多，经济跟不上，疯狂建楼，又不能降价销售，小开发商那能顶得住，只能跑路，光靠招商引资，提升经济10以内不现实，再说河南城市比河北政策力度要更大，提升服务业基础，也可以提升经济基础，到时邯郸没有产业，如果邯郸能像永年那样，把螺丝做成永年产业，永年就很富有，有什么产业能代表邯郸产业呢，现在估计还没头绪呢，所以要邯郸房价到达5万平米，邯郸经济的在全国前十名，想想近十来年是不可能了，还有通货膨胀，厉害未来几年开始严重通货膨胀，最有可能房价到5万了，即使允许通货膨胀，也不可能一下膨胀到位，没个1-2十年也很难达到，。
