二，重庆璧山有哪些值得推荐的楼盘？在第一大点，我们已经了解了璧山这个板块的整体二手房均价表现情况。综上，若选择璧山就业，经济压力略大，那么选择璧山置业相对性价比高。另外，若是为老人置业，建议选择璧山，空气好，生活节奏慢，公园多，山水园林，适合养老。
重庆璧山有哪些值得推荐的楼盘？
感谢邀请：经历了2016年重庆楼市大涨过后，关注重庆楼市的人群也越来越多。毕竟重庆楼市翻倍的行情，让很多朋友都非常的羡慕，似乎都想到重庆买房投资获得增值收益。而从2018年开始，重庆打响了一路向西发展的口号，璧山也受到了大家的关注，很多朋友似乎想在这里买房。一， 璧山的房价表现如何？从目前的地理条件来看，璧山距离市中心还是非常的远，已经到西永的外边。
所以它的房价表现整体上来看并不是特别的高，当然也有一些亮眼的楼盘。所以我们先来看一看璧山目前的房价表现到底如何？如图，这是来自贝壳后台，目前统计的鼻山整个片区的二手房均价情况。由图中我们可以非常明确的看出，璧山的二手房均价只有0.75万元，也就是7500元的单价，比重庆主城9区的1万单价还要低不少。而目前的二手房挂牌量已经突破了，5219套，虽然不多，但是流动性并不是像我们想象中的那么好。
因为还有很多朋友非常的纠结，到底该不该去那么远的地方买房，毕竟很多规划都是中长期的，并不能短期的兑现。二，重庆璧山有哪些值得推荐的楼盘？在第一大点，我们已经了解了璧山这个板块的整体二手房均价表现情况。说句良心话，璧山区域的环境是非常棒的，真的非常适合我们居住，而且房价也不是特别贵。因此我们来看一看目前璧山在售的，或者待售的一些新盘情况到底怎么样。
如图，这是目前璧山片区在售的和待售的一些新盘项目情况。由图中我们可以看出，目前璧山在售的项目就已经有了40来个，数目还是非常庞大的，供应量充足。从城市的虹吸效应来看，璧山隧道和主城板块方向有效的连接在了一起。那么我认为沿着主城方向打通的璧山隧道附近来选择购房，应该是不错的。比如我们可以看看恒大的绿岛新城，它本身就是一个以改善为主的居住性楼盘。
像这种楼盘在璧山片区还是比较受欢迎的，房价那么低，我们可以以改善的项目为主。你必须明白，其实重庆的发展重心还是会倾向于两江四岸，所以选择主城隧道附近的楼盘还是要相对靠谱一些。三，小结总的来说，这些年重庆在一路向西发展，璧山片区也受到了政策的倾注。所以这些年大家都在关注璧山区域的房子，好像都想在这个区域买房投资一样。
其实在我看来重庆整体的房价并不贵，如果有条件的情况下，尽量还是留在主城9区范围内要好一些。毕竟规划是一个中长期，往往不可能在短期内实现，很多时候规划还没实现，房价已经上涨上去了。所以未来你再次想要变现自己手里房子的时候，往往就要看他的产业以及人口的密度了。我们必须明白重庆的板块非常的多，有时候规划一旦被取消，那么你的房子多半就要砸在自己手里面的，除非你降价出售。
在璧山买房好还是在大学城买房好呢？
年前在璧山和大学城看了多次，最终在大学城下手，下述仅仅只代表个人意见，不喜勿喷。大学城与璧山的区别：1.房价计算方式。大学城卖的套内面积，套内1w左右，个别地段稍显不好的9000左右，年前新开的恒大未来五街区精装套内10500。二手房价格差异不大。璧山卖的建筑面积，建面5000-7000，根据地段和开发商不同存在差异，较偏的比如欧鹏凤凰城5300左右，离政府和主干道近的恒大绿岛新城近7000，离1号线近的吉旺****也是6000多还没房源。
2.生活配套：大学城现在已经形成了熙街、U城两大商业中心，同时恒大，协信也在打造自己的商业街，加上受高校影响兴起的商业，吃喝玩乐问题不大。同时大学城开通多条链接市区核心区域、火车站的公交（北站专线、西站专线）一号线穿城而过，大学城隧道、双碑隧道、大学城隧道复线等，加速了大学城片区与主城核心区域的链接。
物流园、微电园、综合保税区、沙坪坝工业园，加上越来越便捷的交通，就业选择更多，上班族越来越多的选择大学城。而大学城内各大初高中更是现在争夺的焦点。西永更是重庆未来几大副中心之一，沙坪坝区区政府搬迁至西永，万达城的修建，远期多条轨道线覆盖，进一步加强大学城核心竞争力。璧山目前教育资源不够丰富，整体呈现出朝旅游健康养生城市建设的方向，多个公园，湖泊，绿化面积高，空气质量更好，本地工厂多，适合本地就业，但是前往主城核心区域主要靠班车，如果在主城核心区域就业，上下班难度比大学城略大。
远期岱山大道可能会修建轨道线，六旗乐园也提供了年轻人消遣的好去处。综上，若选择璧山就业，经济压力略大，那么选择璧山置业相对性价比高。反之若在主城上班，考虑日常生活和子女上学以及交通、医疗等各方面资源，选择大学城相对合理。另外，若是为老人置业，建议选择璧山，空气好，生活节奏慢，公园多，山水园林，适合养老。
