评论：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶级以上产物，刚需就绕过就行了，对了，你不是刚需....项目名称：物华国际楼盘地址：农业路与南阳路交汇处西200米项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。
评论：优势是二环之内，地铁口 。但是物华有三宝：铁路，高压线，高架桥。幸福死了。项目名称：华润悦府楼盘地址：金水路南阳路交叉口往南500米路东项目状态：在售复式房源建面约180-312平，均价约25000元/平，具体一房一价评论：华润府系列，品牌加分。但是如果你不是在火车站附近工作，在华润悦府长期居住显然是糟心的。
项目名称：瑞隆城三期麒麟山楼盘地址：金水区金水路与沙口路交汇处向北300米路东项目状态：建面约95平、134平现房在售中，整体均价约为18500元/平米、评论：小区看起来都是乱糟糟，毫无品质可言，大部分是地缘性客户，小区物业一般，人车不分流，地上机动车和电动车不少，刚需觉得价格高，改善有点看不上。项目名称：恒祥百悦城楼盘地址：金水区经七路与红专路交叉口路东项目状态：在售住宅建面约为99平，均价约19000元/平米评论：位置是真的好，可惜容积率是在太高了，容积率是5.969，绿地率25%，这标准纯刚需啊， 估计以后都是出租客的天下。
项目名称：亚新美好城邦楼盘地址：金水区农业路沙口路东北角项目状态：建面约80-122平米非毛坯房源在售中，整体均价约为18000元/平米评论：农业路，金二环，算是优质地段，生活配套成熟。地铁五号线，三号线也辐射到项目，交通优势还是比较明显的。亚新也是郑州本地的一个开发商，但是优势的背后就是背靠京沙，农业双高架噪音，东侧又有铁路线。
项目名称：金成时代广场楼盘地址：金水区中州大道与黄河路交汇处西北角项目状态：14000元/平方米评论：地理位置是在好，黄河路五号线，临近中州大道，“开放社区”不用拆围墙，因为根本不设防，大多为筒子楼，采光可想而知，6.4的容积率也没有什么舒适度可言，地面也基本没什么绿化。项目名称：城果楼盘地址：金水区东明路与商城路北100米路东项目状态：目前建面约50-120㎡产品接受咨询，开盘时间未定评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复三遍只有2栋！中原区项目名称：盛润锦绣城楼盘地址：中原区棉纺路与工人路交汇处项目状态：建面约59-64㎡非毛坯公寓在售中，整体均价约为14000元/㎡评论：只有公寓了，不评价了。
