之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。现在通州的价位，差不多都在这几个区间段，公寓的价格大多在两万多一平，住宅四万往上。
现在适合在通州买房吗？
如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。在刚刚过去的2019年12月，北京的房价除了西城区还在一枝独秀外，其他城区都肉眼可见地降价了。以我了解到的情况为例，现在北京通州区的房价，环球影城旁边的新盘，40年小产权公寓，喊价是2.8万/㎡。70年大产权房，现在喊价是4.6万/㎡，精装现房。还有K2春风十里，均价也在2.59万/㎡这个区间，主要户型基本都是72、78和89这种中小户型，适合首次购房跟改善居住。
之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。现在通州的价位，差不多都在这几个区间段，公寓的价格大多在两万多一平，住宅四万往上。上边是新房价格，二手房方面，通州的价位算不上高地，六环开外的地段，讲讲价，四万左右拿下应该不是太大问题。越往边上走，价格也越低，通州的整体租房价格也不算高，还有很多地区待开发，价格后边应该会慢慢起来。
