（这个过程，是你在进入每一个项目所必须学习的，具体资料因项目差异化各有不同。）3. 第三个阶段，也就是我们常说的进阶阶段，这个阶段会涉及到：销售谈判技巧，价格谈判技巧，客户逼定技巧、现场SP技巧等。（这个阶段是你能否成为一个精英销售的关键，时间的把控以及节奏的把控尤其重要，什么时候说什么话，什么时候做什么，什么时候该请领导协助等等）4. 第四个阶段，这个时候你已经是一个成熟的置业顾问了，怎么帮助他人，怎么自我帮助自我SP，怎么请求帮助怎么自我营造销售氛围是你需要学习及注意的了。
对于一个新手做地产应该如何能快速上手？
第一学习，可以把整个房地产经纪人的四本书学习一下，有房地产交易制度政策，房地产经纪业务操作，房地产经纪职业导论，房地产经纪专业基础。第二多听，和行业前辈交流，学习行业前辈怎么样来接待客户，怎么来销售房地产。第三多走，到其他售楼部看看了解看其他售楼部怎么做的，有哪些优势可以借鉴，并且了解竞争者怎么来处理问题，并且为自己处理问题有了好多知识。
现在的非常时期，做生鲜蔬菜配送，免费送到小区门口。可以做吗，需要准备那些东西？
现在这个时节，做生鲜蔬菜配送到小区，可以做么。需要准备什么东西一直在做社区团购行业，对这个模式相对了解些。就现在这个时节，条件成熟的话可以做的。做的好的话比平时更容易一些。解决客户所需。什么条件呢，疫情防护措施能不能做到位，产品资源丰富度和库存准确度能不能提高，配送和服务有没有问题。1、先说下疫情防护，这个是最关键的。
防护措施能够做到什么程度。能不能让客户放心购买。2、产品资源丰富度能不能稳定，库存数据能不能同步。现在有些产品很可能随时断货，让你被动的去寻找其他货源或者给客户退款。切忌不要囤货，除非你能销售完或者有其他出货渠道。3、配送能不能正常配送，很多公司现在就卡在配送环节了，许多城市道路管制，不能及时配送到客户手里造成不必要的麻烦。
你的个人服务意识有多强，后续服务也很关键，决定客户是否会再回购。如果现在能做好这个事情，会比平时带来的客户效益好得多，急客户之所急，后续会有比较好的发展。想让客户回购，就利用现在的时节，在小区建立微信群。后续运营好微信群。如果想更好的做好这个事，可以多了解下社区团购这个行业。会让你有所收获。个人从事社区团购多年，对这个操作模式算是比较了解。
