现在普遍对于主力店的认识就是主力百货和主力超市，有影院。3、对于主力店要有新的认识一般招商经理谈到商业体招商，就会谈到主力店招商。现在的商业体内，小商户往往是支付租金的主力。2、招商方式要非常灵活按照大城市商业地产招商的模式，先招主力百货和超市，然后次主力店，再是招小商户。
想贷款买个商铺，怎么能快速贷款？
财经文化评论愿意回答关于财经金融热点问题。首先，要看你购买商铺做什么呢？这是能不能贷款购买的前提如果你购买商铺是自己做生意使用，而且这个商铺又是必须的，那么才应该购买商铺。但是如果你购买商铺是为了投资，那么不建议购买商铺，因为商铺的投资收回期限比较长，一般要在20年以上，好的地段也要15年以上，因此投资回报并不高，大约在3—5%左右；同时，商铺的流动性比较差，有的地方购买到手以后再出手都比较困难，所以贷款商铺投资要谨慎。
其次，如果你说的购买商铺30万元没有钱是指投资商铺总量需要30万元，而你完全没有，那么不建议你购买无论哪种方式购买商铺，你都需要一定的资金，即所谓的首付款，无论是首付款比例是20%还是30%，你都应该先有首付才行，如果你连首付都没有，就希望以全部靠贷款的方式购买商铺进行投资，那么对你来说，无论以什么样的贷款方式获得资金，你投资的还款压力都是十分巨大。
而且投资商铺的租金收益一般在5%左右，而贷款利率要远远高于5%，一般会在6%左右，所以你的投资租金收益难以弥补投资资金成本，投资商铺对你的经济压力会加大。其三，如果你的缺少资金30万元是指已经有了首付以后缺少30万元，那么你可以通过按揭贷款的方式筹集商铺投资资金如果你确定要进行商铺投资，而且已经有了首付，那么你可以通过商铺按揭的方式贷款，当然你也可以提取住房公积金，如果你有可以提取的金额；当然如果你有住房公积金还可以申请住房公积金贷款，毕竟住房公积金贷款的利率是最低的。
买门面是商业门面好还是住房门面好？
我认为目前经济形势下买商业门面和住宅门面都不好。首先我们要搞懂买门面无论是是用来投资还是自营，都要以实现资金利益最大化为根本，如果买的门面不赚钱甚至还赔钱，就等同于把钱往水里面扔。那么回报率达到多少才算是有的赚呢？很简单，银行的低风险理财年利率在6%以下，而指望把钱存银行收利息是根本跑不赢通货膨胀的，否则大家把钱存进银行坐躺着吃利息就完了。
