根据数据显示，2020年湛江市人均年收入只有24986元。而且更离谱的是，湛江开发区14000元的房子，不是最贵的房子，就现在来看，开发区甚至有1.6万元的房子，这样的房价明显超出了居民的承受能力，基本上本地居民根本就没必要想着买房的事情，因为根本就买不起。
湛江有几区，分别哪几个？
湛江一共有四个区，另外加一个技术开发区1.赤坎区:这个是老城区，市政府，市委都在这个区2.霞山区:这个区目前经济最发达3.麻章区:这个区相对落后点，农村居多4.坡头区:这个区，经济也一般，目前属于大力开发阶段。除了上面四个区，湛江其实还有一个区，叫做5.开发区:目前一些统计系统上，暂时还没有这个区，身份证或者户口本上，很多也没有这个区。
湛江开发区的新房价14000元/平，你觉得贵吗？
作为一个三线城市，湛江行均价14000元/平米肯定是一个比较高的水平，这里面肯定存在一定的水分。我们现在来看看湛江的基本情况：湛江，广东省地级市，总面积13263平方公里，是中国西南各省通往国外的主要出海口，常住人口为6981236人。2020年，全市地区生产总值3100.22亿元。所以不管是从哪一方面来看，湛江都只是一个普通的三四线城市，而在一个三四线城市里，却出现了14000元/平米的房子，这样的价格绝对算贵的了。
毕竟这样的房价已经远远超出了当地居民的收入能力。根据数据显示，2020年湛江市人均年收入只有24986元。按照这个人均收入来看，一年下来连2平米的房子都买不起，就算一家三口一年也只能买5平米房子，这还是建立在不吃不喝的基础上，如果想要买一套100平米的房子，最少都需要20年时间。而且更离谱的是，湛江开发区14000元的房子，还不是最贵的房子，就现在来看，开发区甚至有1.6万元的房子，这样的房价明显超出了居民的承受能力，基本上本地居民根本就没必要想着买房的事情，因为根本就买不起。
