首页 > 房产 > 问答 > 房产经验 > 河北临时用地管理办法,临时用地需要注意哪些问题

河北临时用地管理办法,临时用地需要注意哪些问题

来源:整理 时间:2022-04-20 17:49:56 编辑:房产知识 手机版

申请人(或单位)身份证明;临时用地申请表;临时用地项目立项意见书;临时用地权属证明材料;临时用地用地协议;临时用地补偿协议、支付凭证;临时用地选址批准意见书;临时用地复耕方案、缴费凭证;临时用地的注意事项临时用地属于一种临时应急用地,无论是耕地是林地,原则上不得超过2年,因工程或项目建设原因需要延长的,可以再行申请,办理手续同上,期限仍然是2年,而且不得再行延期。

企业临时用地没经农民同意是违法吗?

你好!飞火流星为你解答。掌握政策,不做法盲。在农村,想要合法取得企业建设性临时用地,经过农民同意应当是必须的。反之,相信具备批准权限的土地主管部门绝对不会给其审批。未批先占或者强用强占,都涉嫌违规违法,得不到支持。按照有关政策规定,企业想要正常申请临时性建设用地,并且希望得到审批的话,需要向具备审批权限的县级以上人民政府土地主管部门提供真实可靠的9种必备资料,包括⊙临时用地申请书⊙临时用地协议书⊙载明该临时用地用途、用地范围、用地年限和补偿情况,经三分之二以上村民代表讨论同意后形成的村民代表大会决议⊙建设单位法人资格证明⊙建设用地规划许可证⊙1:500-1:1000的用地红线图,标明规划红线、征地红线、用地红线⊙由规划部门盖章的1:500-1:1000的总平面布置图⊙涉及林业、水利、环保、农业等地块,事先征得相关职能部门同意的书面材料⊙复垦保证书。

长期租用耕地且修楼房,是临时用地吗?有什么需要注意的地方?

临时用地的核心是“临时”,这一点必须明确,目前有不少单位或个人打着“临时用地”的幌子,行着“长期占有”的目的,严格的说,这是一种违法行为,随着国家监管越来越严格,这种现象将会逐步得到彻底遏制。什么是临时用地临时用地是指因工程建设、项目实施、地质勘探、抢险救灾等需求,需要临时占用土地,经申请批准,临时使用的国有土地或农民集体所有的土地。

临时用地也是需要批准的,申请时一般必须提交以下材料。申请人(或单位)身份证明;临时用地申请表;临时用地项目立项意见书;临时用地权属证明材料;临时用地用地协议;临时用地补偿协议、支付凭证;临时用地选址批准意见书;临时用地复耕方案、缴费凭证;临时用地的注意事项临时用地属于一种临时应急用地,无论是耕地还是林地,原则上不得超过2年,因工程或项目建设原因需要延长的,可以再行申请,办理手续同上,期限仍然是2年,而且不得再行延期。

就是说,临时用地最长期限是4年,到期需要及时复耕并通过验收。根据以上规定,长期租用耕地修建楼房,超过4年不进行拆除复耕,属于违法行为,会受到当地土地管理部门的监管,超过2年会收到整改通知书,可以再行申请临时用地;超过4年,会收到拆除复耕的整改通知书,逾期不复耕的将会受到相应的处罚。当然,现实中存在一些个案情况,如办理永久用地没有指标的,因工程建设需要,会暂时办理临时用地,待用地指标批下来了,再办理永久用地的,这就需要另当别论了。

本人有宅基地证,宅基地证上挂有临时用地,将临时用地房签给父亲可以吗?需要注意些什么?

当然可以,直接去房管部门更名就可以了,涉及的税、费每个地方的征收标准不一样最好提前咨询一下相关部门。 根据政府的法律条文,临时用地只有四年的有效期。同时,临时用地的结构为钢结构,且只能做一层使用。 相当于无产权房买卖,不是别人自己父亲没有什么可以担心的。但是宅基地上挂有临时用地的部分期限只能是两年,国家禁止民间自由买卖宅基地房屋,另外,临时用地部分如遇拆迁没有赔付,具体您的情况还是咨询一下建委。

文章TAG:用地临时河北办法管理河北临时用地管理办法临时用地需要注意哪些问题

最近更新