建邺区，南京倾力打造的核心区，看房价就知道，规划好，商业综合体多，高档小区也多。南京大厂，离南京新街口30公里，开车40到100分钟，无高铁，要过江。鼓楼区，老城区，机关单位、医院、好的学校集中在这儿，有天价学区房。和南京仙林交界。南京溧水，离南京38公里，开车40分钟，无高铁，有地铁60分钟，房价1.5w。
谢邀。能否改成南京哪个区域住房性价比较高！这主要从投资角度来看，下面来阐述一下个人观点，供您参考。南京共下辖11个区，南京版图呈长条状，南北狭长，这决定了主城区辐射有局限性，真正的地理中心在江宁。目前，南京房屋均价位列全国第八位，约2.8万/平左右，除高淳、溧水、六合、江宁滨江，基本无2万元以下小区，上述四地也仅为远郊版块，同时也受制交通因素。
而目前近郊也基本未有低于2万楼面价的地块，面粉如此之贵，可想房价如何低？所以，南京房价易涨难跌！要论投资性价比，个人认为可从如下几个方面来选择：一是优先找与市场价差在20%左右的新盘摇号，提前把材料准备好，这个先不谈区域；二是若果考虑自住，要考虑交通、配套的便捷性。建议选择河西、江宁百家湖以内、仙林，当然要根据自身资金实力来决定；三是若纯投资，可再考虑江北新区，纬三路-纬七路之间核心区，其实高新区以后也不错，如果限价也可考虑；四是可关注资金链出现问题的笋盘，18年、19年一定有，把钱准备好，子单要用好；五是也可关注急出手的二手房，包括司法拍卖的房子，价格往往比市场低，但要向拍卖法官了解清楚有无抵押等问题。
马鞍山，离新街口45公里，开车45分钟，高铁15分钟，上去火车站➕等待差不多也要45分钟。房价1w左右滁州，离新街口50公里，开车50到100分钟，高铁18分钟，去火车站➕等待差不多50分钟。房价1.3w。开车要过江，会堵车。镇江句容，离新街口50公里，开车50分钟，高铁15分钟，去火车站➕等待需要50分钟。
房价1.3w。镇江宝华，离新街口40公里，开车40分钟，无高铁，房价1.5w。和南京仙林交界。马路对面南京仙林万达茂房价3w。南京江宁淳化，离新街口38公里，开车40分钟，无高铁，房价2w。南京大厂，离南京新街口30公里，开车40到100分钟，无高铁，要过江。南京溧水，离南京38公里，开车40分钟，无高铁，有地铁60分钟，房价1.5w。
有没有宝妈在南京买房的，有哪个小区觉得好的推荐下？
南京市辖11个区，分别为：玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、雨花台区、栖霞区、浦口区、六合区、江宁区、溧水区、高淳区。简要说下各区房价情况：因为楼主没说哪个区，也没说多少预算，计划买多大平方米，就概略说下各区特点。玄武区，有诸多旅游景点，也有奢侈品和大牌云集的商场，商业发达。秦淮区，有号称南京第一的商业圈，比较繁华。
鼓楼区，老城区，机关单位、医院、好的学校集中在这儿，有天价学区房。建邺区，南京倾力打造的核心区，看房价就知道，规划好，商业综合体多，高档小区也多。雨花台区，创业公司、互联网新兴产业多，基础设施建设参差不齐。栖霞区，有产业园区、有大学城、有城中村，总体还可以。浦口区，受成立江北新区的影响，近两年发展较快。
六合区好吃的挺多，但是经济发展一般，吸引不了年轻人。江宁区、溧水区、高淳区相对较偏，不过近几年发展也很快。有钱首选建邺区。个人推荐小区：金马郦城西区，57000元/平方米，润花园，42000元/平方米，白鹭花园凤栖苑，32000元/平方米，万达紫金明珠，29000元/平方米，雅居乐花园，42000元/平方米。
