天津武清刚需房在哪儿买性价比比较高，有什么推荐吗？
武清2019年元月热点楼盘TOP5导 读 我们根据近期主要楼盘上市情况：综合考察受追捧的热度、口碑、位置，性价比等情况、所剩房源等情况。选出本期楼盘介绍的TOP5。如果一个楼盘口碑不错，卖的也不错，但所剩房源不多了，短期内也无开盘计划，本TOP排名不予录入。同时欢迎业内提供更多数据。注意，本TOP排名不代表任何评比，只代表本文的行文顺序。
TOP1龙湖春江郦城 入选理由：龙湖收购武清本土房地产商后，首次自己开发的楼盘。一如进京赶考，也像媳妇见公婆。是否在武清成名立旺，在此一举。传统武清“老城区”商圈，位置佳，生活氛围浓郁。乱入一下：小武是不承认武清有所谓老城区的。理由如下：1950年10月武清县治迁杨村。1982年10月杨村建镇。辖7个自然村，一个镇。
即使是所谓的老城区，也只有几十年的历史，因此说武清没有老城区，如果真评比老城区的话，老城区在城关镇。那么武清城区的优势地区在哪里？我们优势是各片区其实本质上都是新兴的城区，哪里规划的好，哪里聚集的人多，哪里有特点，有活力，哪里就是中心。举例说明。现在雍阳西道往西是东蒲洼街道，那里聚集着武清城区最贵的小区，前期没有被认可，会平白无故的贵吗？后期，有了前期的贵，就顺其自然了。
但这里是新兴的街区。武清城区向外围开拓一点点的时候，都会引来一阵恶毒的嘲讽“那破地方，都到哪了？”没有破地方，只有破旧的观念！现如今，如果我们还认为只有杨村才是城里，那真是没有与时俱进了。当然杨村确实是城里，这也是这个项目入选的理由之一。项目位于武清“老城区”南部，商业成熟，周边遍布超市，影院，KTV，洗浴中心等。
2017年4月27日，龙湖地产公布，通过招标方式以36亿元总价获取天津市建德房地产开发有限公司的破产财产转让项目，并借此拿下天津市武清区京津公路两侧优质商住用地和现房，整体规划建筑面积将超过40万平方米。2018年12月22日龙湖春江郦城开盘。开盘价21000元上下（参考）。这个价格在武清新房开盘价中名列前茅。
主力户型：高层A112;高层B143。 项目处于京津公路和大运河的夹角地带，该地区，其他几个项目已经入住，街区整齐，颇具气派。教育资源：初中学区是八中，小学14小。 样板间赏析 简评 该项目目前顺销。尚有房源。开发商品牌：全国十强 ，物业管理企业国家一级资质。这个项目，正处于传统商业区，是很多本地客群追求的目标。
这个项目的单价以及户型面积，决定了这是改善型项目，即使是首次置业，也得是高收入人群。建议有一定经济基础的人士考虑。适合首套房购房者；二套房首付就要六成，首付压力大，土豪除外。扼守运河，有风水喜好的客户，可以考虑选择观河户型。考虑小区域人流情况，投资类购房者，将来租售有利度中等偏上。TOP2当代拾光里 入选理由：龙湾城片区在售项目（能买到的）中性价比较高。
