但其实房价高并不只是现在才有，在古代也是有高房价的，相比较于现代，古代房屋的价格超出了我们的想象。就比如号称香山居士的白居易，他曾经在唐朝的首都长安任职刑部尚书（相当于公安部部长）这明显是一个非常高的官职。但让人有些哭笑不得的是，白居易依然是在长安以租房为主，而一直到白居易50岁的时候，这才在长安专门买了一套房。
就为了这一套房，白居易还专门写了一首诗来炫耀自己已经买房的事实，这首诗就是我们熟悉的《卜居》！白居易在这首诗中这样写道：游宦京都二十春，贫中无处可安贫，长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身，且求容立锥头地，免似漂流木偶人，但道吾庐心便足，敢辞湫隘与嚣尘。在这首诗中，白居易把自己买房前的辛苦和买房后的得意表现得活灵活现，同时也让我们对于古人对房屋的重视有了一些了解。
而现在房屋的价格一直居高不下，许多朋友在购买房屋时，会发现开发中的新房价格过高，以自己目前的收益来说，确实是无法支撑。这个时候我们不得不退而求之地去选择二手房，而当我们在购买二手房时，偶然间会看到销售员经常会劝那些卖房的客户在房产公司选择独家。这让我们有些奇怪卖房也可以签独家吗？曾经我也对这个问题很疑惑，为此我带着这个问题，专门询问了我在房地产公司工作的朋友。
在房产中介工作的朋友告诉我说：只要是卖房的客户去中介公司，销售员基本上会让卖房客户签署独家协议！为了签下客户，销售员还会保证三个月内房子卖不掉公司会给一些补偿，而客户一听还有这种好事，立马选择和销售员签约，但是这看起来是对客户好，其实却让客户丧失了最大的好处！那么卖房时签署的独家协议究竟是什么？签完以后客户一会获得什么样的好处？缺点和优点又是什么？现在就让我来聊一聊这个问题的答案。
房产中介的独家协议是什么？首先我们要明白房子是有产权的，一般的房屋是70年的产权，而我们想要售卖房屋时如果自己不熟悉其中的规则，一般都会选择中介公司来代为售卖。而作为普通的消费者来说，我们基本上在售卖自己的房屋时，为了提高成功率会选择很多不同的中介公司。这样做的好处就是可以广撒网捞大鱼，坏处就是当我们接到电话时，可能会搞不清到底是哪一个中介打过来的。
这对消费者来说只是一个无关紧要的问题，但是对依靠提成来生存的房产中介来说，却是一个大问题！很多房产中介公司为了把握住优质资源，会选择给客户提供独家协议，尽可能得把客户留在自己的公司。这个时候所谓的独家协议也就应运而生，这种独家协议一般是中介公司给客户的，主要作用是设定在一定时间内客户的房子只可以在他们家公司卖，不可以在别的任何平台或者公司内发出信息！而中介公司会在独家协议上添加对客户有好处的条件，比如如果在规定时间内没有卖掉，客户会收到什么样的赔偿。
