嘉兴市区目前有嘉兴南站与嘉兴火车站，其次就是再建的嘉兴有轨电车T1.T2.线以及沪嘉轨交。其它未提到的区域，则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。首先看到标题我关注点是在两个地方:第一点是嘉兴市本级(地理位置)，第二点是7月份嘉兴市本级有多少新开盘的楼盘。
想在嘉兴买房，有哪些推荐？
想在嘉兴买房，首先了解下嘉兴的行政划分嘉兴下辖五县两区:平湖，嘉善，海盐，海宁，桐乡，南湖区，秀洲区。其次在地里位置上平湖嘉善与上海接壤，海盐海宁桐乡距离杭州很近。秀洲区接壤江苏。嘉兴市地里位置买房分为两种投资or自住。自住推荐南湖以及秀洲区，当然这是在预算充足的前提下，因为这两个区外地人购房首付五成起，其次就是南湖区落户需要五年社保。
为什么推荐市区两方面:1.生活配套更完善，包括万达，八佰伴，嘉兴第一人民医院，嘉兴中医院，等都是嘉兴最好的商业与医疗。2.交通便利。嘉兴市区目前有嘉兴南站与嘉兴火车站，其次就是再建的嘉兴有轨电车T1.T2.线以及沪嘉轨交。T1.T2.线主要是缓解目前嘉兴市区的交通拥堵，沪嘉轨交是连接上海9号线，相比于高铁与火车站，轨交到上海会更方便与实惠。
如果以投资为主推荐平湖嘉善，嘉善首选，平湖次选。为什么这么说呢，2017年嘉兴被浙江省政府设立为全面接轨上海的示范区，嘉善，跟平湖在整个地理位置上距离上海最近，因此也被作为接轨上海承接上海产业与人口的桥头堡。又2018年进博会，长三角一体化被上升为国家战略，且先行区域确定为青浦～吴江～嘉善。交通上嘉善较于平湖有嘉善南站跟嘉善火车站，再建的沪嘉轨交也是经过嘉善直达松江。
所以在整个交通上以及规划上嘉善的发展潜力会比平湖大。但是不要以为平湖是摆设，平湖作为产业之城，是长三角最大的日商投资区，平湖经济开发区有22家世界五百强，张江长三角科技城也落户在平湖新埭。虽然平湖没有嘉善在交通上跟上海相通，但是在产业上，确是跟上海最通的。另外，就是建议买房多问，实地多看，最重要的是清楚自己的预算跟买房定位。
2022年3月份，济南市的新房市场有多少楼盘开盘加推？
据济南房产网大数据中心统计数据显示，截止到2022年3月31日，济南商品房共计42次推盘，推出房源约2959套(部分数据未更新)。从济南房产网整理的开盘数据来看，3月份济南推盘2959套，认购1028套，认购率34.74%，较之2月份的33.19%，下降了约1.5个百分点。2022年济南开盘加推--济南房产网推盘区域2022年3月份，济南市的历下区、高新区、历城区、天桥区、市中区、槐荫区六个区域均有楼盘推新。
和历史数据一样，历城区推盘数量最多，本月有22次，较之2月份增加16次，稳居各区域开盘数量榜首;历下区本月有7次开盘，位居第二;高新区、槐荫区、市中区本月均4次开盘，并列第三。天桥区本月仅1次开盘，位居第四。其它未提到的区域，则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。2022年3月济南最新开盘--济南房产网房源排行2022年3月份，推出房源最多的项目依然是为华润中心二期(推出307套房源)，其次是绿城春来晓园(推出270套房源)，中建锦绣首府(推出212套房源)、远洋凤栖翰林(推出200套房源)、鲁能领秀城麓系洋房(推出88套房源)、槐荫和谐片区的保利天禧(推出162套房源)、中建蔚蓝之城(推出144套房源)。
从户型面积来看，面积93-117㎡、均价13500的刚需、三室户型占较大比例。济南买房--济南房产网推盘次数2022年3月份，位于历城球墨厂片区的远洋凤栖翰林本月有三次推盘，位居第一;天鸿万象东方、银丰玖玺城、济高云栖府、绿城春来晓园、中建蔚蓝之城、雪山万科城等六个楼盘各推盘2次，其余楼盘均推盘一次。
去化率2022年3月份，位于历下CBD片区的华润中心二期本月推出房源307套，认购301套，去化率98.05%，位居第一;位于历下盛福片区的改善楼盘颖秀华府本月推出20套房源，认购18套，去化率90%，位居第二;位于历城华山片区的中海天赋嶺本月推出房源9套，认购8套，去化率88.89%，排名第三;位于市中区的领秀城麓系洋房本月推出房源72套，认购62套，去化率86.11%，排名第四;位于历下盛福片区的越秀·麓端府本月推出房源68套，认购52套，去化率76.47%，排名第五。
7月17日嘉兴市本级成交商品房共100套，其中住宅72套, 你怎么看？
首先看到标题我关注点是在两个地方:第一点是嘉兴市本级(地理位置)，第二点是7月份嘉兴市本级有多少新开盘的楼盘。(我的回答未考虑二手房市场)来做一个比较:除去五县两区里边楼市比较火爆的地方，例如嘉善县城项目(龙光地产6月中上旬开盘的项目一个月不到卖了6.6亿)以及桐乡也是行情较好的地方，其他乡镇的销售量都是极其惨淡。
一个项目一天成交量至多3-4套，挂0的天数也居多。打个比方，离嘉兴市中心约15公里左右(车程30分钟不到)的王江泾镇，房价可以说接近市本级均价的1/2，预计每天成交量不超过20套，还是在卖的比较好的时候(一手房市场)。所以个人认为大部分人买房更看重地理位置以及环境配套。第二点，嘉兴市本级截止7.17只有一个项目开盘，并且是在7月中上旬，已经过了认购最火爆的时期。
