公寓有二种用途：一是商业用途。如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓，对于购房者来说有很多的诱惑力。成都高新区分为高新区高新西区高新南区。公寓房优点1、不限购：公寓最大的优势就是不限购。
成都高新区分为高新区高新西区高新南区。传统意义上的高新区，涵盖玉林的芳草街到南绕城即成都四环路，这个区间的公寓现在数量较少，如金科双楠站，48至52平米，装修，总价约70万到75万。高新西区涵盖西三环路到犀浦，公寓选择较多，新开盘也较多，价格从1.1万到1.8万都有。高新南区即南四环路到天府一街到天府五街直至天府新区，即华阳车站外一点，这个区间目前是公寓的主力供应区。
济南公寓能买吗？高新区有哪些公寓？
如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓，对于购房者来说有很多的诱惑力。投资公寓，不用过分追求位置，只要周边的商圈成熟，就业机会多，一样也有市场，不一定非要在市中心买。 公寓楼盘特征 公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。
公寓房优点 1、不限购： 公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。 限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。 2、总价低、投资灵活： 公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。
3、功能齐全： 公寓居住舒适，通风好、阳光充足;室内功能齐全，环境舒适。 4、交通便捷 一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在市中心附近交通方便。 济南房地产网为您盘点济南高新区公寓楼盘，这些楼盘的优势为处于商圈核心位置、交通便利、配套成熟、总价低、回报率高，目前中住地产购房享有特惠价，可咨询中住各大门店。
绿地华隆金座地址：工业南路与正丰路交叉口北行500米面积：31/36/42/64/45㎡均价：13000-14000总价：40万-83万首付：25万-40万特点：康养公寓，投资回报率高，新风系统、直饮水入户 中垠广场地址：工业南路与舜华路交叉口面积：29-77㎡均价：12500总价：36万-100万首付：18万起特点：总价低，投资首选；位置好，精装修；南向大户型带双气 银丰·悦山地址：舜泰北路银丰科技公园面积：36-84㎡均价：自用房源均价12500，托管均价13500总价：45-97万首付：28-50万特点：自由贸易区，山大软件园群，汇聚奥体中心，汉峪集群新金融软件群 云泉中心地址：经十路与凤凰路交叉口西北角面积：35-88㎡均价：11400总价：35-95万首付：18-48万特点：奥体东、舜泰北，高新技术开发区、汉峪片区，奥体片区三圈核心；政治、商业、金融、科技四大中心，聚集区域内百万商务精英，高端商务社交圈 汇鑫时代中心地址：高新天辰路面积：25-51㎡均价：10500-11000总价：30万-70万首付：14万起特点：高新绝版核心地段，6大商业集群，超高性价比，精装修交付 。
西安高新区30万买的公寓，投资回报8%，要不要卖掉？
如果是准备资产置换，只要挣钱就可以卖；如果是为了单纯投资变现，不建议卖高新区的投资公寓，高新租金收益可观，且未来仍可观，西安能和这个区域比的不多。另外，40年公寓不建议转手变现，持有收租收益更大，转手税费极高基本不挣钱，不用担心以后没人买，为什么要卖呢，卖了让别人收租金吗，30万总价一年租金2.4万，不到13年回本，这么高的收益现在不好找，建议用途：1、继续收租，一直收2、养老金来源3、以后变现应急总之不建议卖！。
