可能是因为万达开发商品牌大，舍得打广告而已。（购买的第二因素）3、配套，小区配套要远超其它小区，当然与偏居一隅有关，挂牌青岛市最好的北大附属幼儿园（已开，暂时放在社区活动室，后期会搬往7期）、青岛实验小学分校（已开）、青岛实验中学分校（在建，明年招生），具备大型商超万达（已开一层和三层影院）、会建设二甲级社区医院，完全具备日常生活。
青岛最大的小区是万达维多利亚湾，目前已开发到四期，已售或在售总量已达70栋，据说一共将建成六期，共计100栋左右30层以上高层，而去年开售的四期已有多栋40层以上的住宅。预期六期全部开发完成后，该小区将有2.3万户左右，健康容积率大约10万人。每次说到小区规模，总有人拿天通苑之类的说事，人家天通苑那叫社区，不叫小区，那只是由多个小区组成的模块化社区，不然谁家小区里还有双向8车道的公路乃至高架桥和BRT？真正的小区就是完全一个整体，连各期之间的所谓公路都是由开发商自己建造，并以方便小区业主出行为目的，小区即便是开放式，也要有院墙和物业管理，否则就只能叫社区或者楼群，不能叫小区。
青岛市黄岛区万达维多利亚湾的房子怎么样？
前几天出去办事，开顺风车，顺路拉了一个小姑娘，车上听她打电话叨叨买房的事。问她买了哪里，被告知：维多利亚湾。再问多少钱，答曰1.4万。其实就这个价格而言，在西海岸投资维多利亚湾明显是很不上算的。可能是因为万达开发商品牌大，舍得打广告而已。举个简单例子：同样1.4万元精装，隆和大溪谷2.2期，比维湾要强得多。
不是替隆和打广告，没意思，自己去看看就知道了。毕竟我自己就是业主。而且业主群里大部分业主的观点都和我一样很明确：不买大溪谷买维湾，同样的钱，选择的居住档次和体验差了N个数量级，一看就是西海岸楼盘没跑透……大溪谷是北、东、西三面环山，南面敞开，紧邻山谷公园。没有任何打扰，安静，但目前周边开发程度较低不够繁华。
购物不方便，有点隐居山林的感觉。维多利亚湾，北、东、南靠海，西面是前湾港区，隔海相望是化工区，大炼油，小区进出的必经要道全都是大货车，集装箱车。更重要的是，从隧道口出发，到维多利亚湾和到大溪谷等距离。也就是说不存在谁更偏远一说。这两个小区如果价格相同，明眼人肯定选第一个。然而事实上，大多数人选的是第二个。
