想去卖房，又怕自己坚持不下来，怎么办？
其实，任何销售都是一样的，都需要一个熟能生巧、锲而不舍的过程，在这个过程中要以诚待人，以信立本。卖房属于被动型销售，主要是业主有需求后，找到你，然后你再根据你现有的产品，去契合业主的需求。做好房屋销售，首先得具备所对应的专业基础知识和销售技巧，比如房屋的户型、地段、周围的生活、教育、医疗、交通等配套设施等情况；其次，要熟悉房屋的产权类型、房屋的朝向、装修风格、过户的流程及手续、各种税费的计算等；再者，进行房屋销售，公司肯定会进行相关的销售技巧的培训。
这些都是做好房屋销售的基础性工作，再之后，才是面对顾客，一遍一遍的进行实践、修正，最终技巧日臻成熟。房屋销售，和政策大环境息息相关，因此，还需要关注国家和地方关于房屋买卖的相关政策，了解清楚政策，才能很好的把握住销售的周期和规律。行情好的时候，不用你卖，顾客上门抢着买；政策收紧时或环境不好时，可能一两个月都不会有人看房。
但是，无论如何，扎实的专业知识，和娴熟的销售技巧，都是你立于不败之地的关键。不仅仅是房屋销售，其实，各种销售都是一样的过程，都需要坚持。坚持就会形成知识和技巧的积淀，坚持过程中会逐步形成自己的人脉圈。在销售过程中，不管多苦多累，如果始终坚持诚信的品质和热情的态度，相信你的客户群体会越来越大。当你的潜在客户积累到一定基数以后，东方不亮西方亮，开单只是时间问题。
最后，一部商战电视剧《新安家族》里面的商训送给你，与君共勉：“斯商：不以见利为利，以诚为利；斯业：不以富贵为贵，以和为贵；斯买：不以压价为价，以衡为价；斯卖：不以赚赢为赢，以信为赢；斯货：不以奇货为货，以需为货；斯财：不以敛财为财，以均为财；斯诺：不以应答为答，以真为答。斯贷，不以牟取为贷，以义为贷； 斯典，不以值念为念，以正为念。
买二手房时，第一次和房主见面要说什么？怎么压价？
在下一名房产经纪。现在的二手房买卖大多是要通过中介完成交易。那么，我站在中间的立场来告诉你二手房的售价设定和房主心态，以便于您在和房主面谈时有所准备。房主找到中介挂售房源，他们心里都会有一个底价，房主的心理价位都普遍高于同小区房子的市场均价，这个都是可以理解的。这时，中介会根据小区位置、房龄、楼层、装修程度、户型等等因素，给予房主一个比较专业合理的售价参考。
有的房东接受，有的则不接受。但高于市场售价的房子，也是很少有客户询问的。这也是市场反馈给房主的信息，意思就是说“房子卖贵了，没人问。”有的房主就会实时调整价格，也得看房主是否急于出售。以上所述，不知您有没有明白？再简单点说，就是找到出售此房的中介，和他形成配合。现在吃差价的很少了，中介只赚中介费，最终目的就是成交。
