这些不断增长的人口都是有实际买房需求的，改善住房要买房，小孩上学要买学区房，结婚要买房.....浙江户籍近几年人口数量增长数据2、利好不断：大政策：长三角一体化发展政策；市域一体化；三县融合市区；轨道交通；杭海今年通车；沪平今年开建；沪乍杭、通苏嘉甬力争开工......大政策背景下会带来大量的拆迁户，拆迁款拿到手，第一件事就是要买房，不然时间越拖下去，这钱就越不值钱，他们是购房的主力军。
嘉兴的房子最近突然涨了好多，是什么原因？
嘉兴，虽然是浙江省的一个地级市，但它本身的地理位置很优越，东临大海，南倚钱塘江，北负太湖，大运河纵贯境内，从古到今，经济都很发达。更绝的是，与上海、杭州、苏州等城市相距均不到百公里，区位优势明显。2021年，嘉兴开始全市范围的限购。原先不限购的海宁市、海盐县、桐乡市、平湖市、嘉善县纳入限购范围，外地人每人限购一套房。
2021年3月，二手房的成交量高达4784套；与2020年3月相比，涨幅竟然达到了205%，成了大家心中的“香饽饽”。嘉兴市本级近一年二手房住宅成交数据 嘉兴市房价走势嘉兴房价走势及分布图嘉兴的房子最近的突然上涨原因可以从以下 几方面分析：1、人口：2020年，嘉兴常住人口480万，其中市区人口128.87万，出生率9.31%，死亡率6.16%，人口自然增长率3.15%。
迁入人口15333人，迁出人口3806人，净增11527人。这些不断增长的人口都是有实际买房需求的，改善住房要买房，小孩上学要买学区房，结婚要买房.....浙江 户籍近几年人口数量增长数据2、利好不断：大政策：长三角一体化发展政策； 市域一体化；三县融合市区；轨道交通；杭海今年通车；沪平今年开建；沪乍杭、通苏嘉甬力争开工......大政策背景下会带来大量的拆迁户，拆迁款拿到手，第一件事就是要买房，不然时间越拖下去，这 钱就越不值钱，他们是购房的主力军。
炒房客也会闻风而动。3、区域优势：夹在上海和杭州中间，上海之前暴涨之后严控，杭州楼市严格调控，会有外溢到嘉兴的4、供应减少：20年土地拍卖减少，21年新盘减少供应量不足， 僧少粥多5、2025年力争万亿GDP的目标，也让很多人看好嘉兴的经济：《中共嘉兴市委关于制定嘉兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，这个建议里有这么一句话：2025年，地区生产总值达到9000亿元以上、力争1万亿元，人均地区生产总值达到15万元以上。
嘉兴、嘉善、昆山、崇明、花桥、张家港，哪个地方有投资房产的价值？
这几个地方除却张家港外其他都是紧邻上海市，张家港换成太仓，再加一个平湖市和启东市，这就是紧挨着上海的各个地方。看上图大家就能很明显的看见这是紧挨着上海的各个县级市，那么首先从经济方面来说，2018年最新全国百强县，首先全国百强县第1名昆山市，第3名张家港市，第4名常熟市，第7名太仓市，这都属于江苏苏州的县级市。
下来说江苏南通市的县级市，第21名海门市，第31名启东市.下来浙江嘉兴市县级市，第45名平湖市，第51名嘉善县，崇明岛属于上海需社保5年并且要已婚就不谈了。再从距离方面来说我们都已上海市人民广场为起点测试直线距离：昆山市36km。太仓市42km.常熟市83km。张家港市112km。嘉善县69km。平湖市75km。
启东市85km。海门市95km.因启东与海门都要过江直线距离不准确就写了差不多实际路程。那么这三个地方地级市毫无疑问苏州全国除却一线及省会城市，GDP第一。南通22名，嘉兴51名，那么城市建设方便面差距也是如此。那么这些城市都是环上海城市，目前国家准备以上海为中心，把长三角打造成比肩日本东京，美国纽约，的世界级城市群，最为紧挨上海这些城市会有什么样的发展呢？首先小编觉得上海第一有人口限制，第二房价高，第三购房政策严厉，那么作为新落户上海的人，什么样的地方既能上班又能结婚又能小孩上学，又能父母养老自己就近照顾毫无疑问就是以上这些地方绝佳，随着城市建设加快吗，高铁地铁线路加密未来的长三角将会便利至极，据说很多地铁线路也会相连，因为目前苏州-昆山-上海就在地铁联通中，上海也将建造一个上海东高铁站，各路高铁驶进驶出上海，未来这些地方乘坐高铁仅需15-30分钟不等。
