按道理，补办的房产证应该会把房屋的抵押信息标注上。所以，不排除有的地方可能就没把抵押信息写上。新房是否抵押，可以在新房取得预售证后到房管局官网查询，一目了然。无论是购买新房是二手房，若该房屋被抵押，后期都会影响买房人网签，前者需要开发商筹措资金清银行欠款后，到房管局解压，后者需要房主清拖欠银行款项后，到房管局解压，后期买主购入后，才能正常办理过户。
如何判断是有抵押的二手房？
无论是购买新房还是二手房，若该房屋被抵押，后期都会影响买房人网签，前者需要开发商筹措资金还清银行欠款后，到房管局解压，后者需要房主还清拖欠银行款项后，到房管局解压，后期买主购入后，才能正常办理过户。新房是否抵押，可以在新房取得预售证后到房管局官网查询，一目了然。同样若是二手房，也可以到房地产管理部门核查该房源是否被抵押或者冻结；此外还有什么办法？一、房源若被抵押或者冻结，不动产证上会有盖章，可查阅户主的不动产权证，若房产证无标注，房主也没如实相告，可到有关房产部门核实；二、在签商品房买卖合同时，可增加条款约定，若后期发现房源被抵押，购房人需在约定时间内缴清欠款，约定时间内办理房产解压等手续，以便买房人成功过户。
补办房产证，还有有抵押过的信息吗？
按道理，补办的房产证应该会把房屋的抵押信息标注上。但是目前未发现具体到这样的法规。所以，不排除有的地方可能就没把抵押信息写上。如果您是房产所有人，想要是通过补办房产证的这种方式遮掩有抵押的事实的话。一方面，正规的债权人在给您放款前会去登记中心查档，所以，瞒不过去。另一方面，如果暂时瞒过去了，严重的话您可能涉及刑事犯罪。
