江北核心区是江北新区发展的重中之重，是南京未来10年重点打造的区域。目前，南京已经开通的地铁有7条，其中江北新区占了3条，而在南京的远期规划中，有25条地铁，江北新区独揽12条。江北新区是国家级新区，目前这样的国家级新区有19个。江北新区是南京未来发展的重点区域，也是带动南京经济发展的引擎。
南京江北核心区房价还会涨吗？
作者：子非鱼先抛出我的观点，我认为肯定会涨。江北新区是国家级新区，目前这样的国家级新区有19个。国务院批复江北新区的发展定位是发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。
单纯地看这个定位，你都会相信，这样的地方房价不涨还有什么地方涨。南京本来就是强二线城市中的典型代表，其综合经济实力、人口近些年都增长的很不错，GDP已经超越了无锡跻身江苏第二位。资金总量方面也完成了对苏州的超越，稳坐江苏第一。伴随经济与人口增长的还有房价，目前南京的房价在强二线城市中可以排在第三位，仅次于厦门和杭州。
江北新区是南京未来发展的重点区域，也是带动南京经济发展的引擎。目前，南京已经开通的地铁有7条，其中江北新区占了3条，而在南京的远期规划中，有25条地铁，江北新区独揽12条。就冲着这些地铁线路，江北新区的房价想不涨都难。按照南京对江北新区的发展规划来看，其重视程度和打造力度堪与目前南京的主城区相比，类似于在南京现有的基础上再打造一个主城区。
2020年在南京河西买房还是江北核心区买房？
首先，河西现在与江北新区的价格就不是一个层次的，你有河西的钱怎么也不可能去买江北新区，那边现在投资客比较多，也有好多河西的人，去那边买来说是自住，但都知道，这怎么可能，都是去投资的。河西现在房价很高，不管是河西南还是鱼嘴，而且首付比例也很好，一般人根本无法下手，从目前来看，建设的确实很好，南京一些大企业的总部都在那边，政府也在，白天的人流量还可以，晚上就基本没有多少人了，那边的商业，之前只有万达做的好点，其他基本都是没几个人，亏本经营。
教育现在慢慢再起来，跟玄武和鼓楼还是有很大差别的。江北核心区，从成立到现在，一直都是南京买房的热点，从均价30000出头，到现在的35000左右，一直再涨，从规划上来看，还是挺不错的，和新街口一样的地下商场，超高的地标建筑，各种政府楼，图书馆等等，4号线过江年底开建，11号线目前为止没有什么实质性消息，开建起码5年左右吧，对江北核心区而言，11号线才是重点。
南京河西南和江北新区核心区的房子都是大热，哪个更值得买？
最近，南京楼市的热点无疑就是河西的开盘了，首付8成，验资最低230万，这么高的购房门槛，还是吸引了南京广大购房者“趋之若鹜”。而另一边，江北核心区热盘更是吸引了7000多客户报名，摇号中签率创下南京摇号史上的最低值。 从区位上看，河西南从江山大街一直延伸到鱼嘴国际商务区，是目前河西重点打造的区域，同样也是南京城建的制高点，更是河西最后的精华所在。
江北核心区是江北新区发展的重中之重，是南京未来10年重点打造的区域。 从地图上看，河西南和江北核心区与主城新街口的直线距离差不多，都在11公里左右。不过江北核心区目前还将面临过江堵的问题。 而从配套上看，河西南地铁仅有一条宁和城际S3，有轨电车1号线，公共交通出行不是很便利，商业配套目前主要依靠各个小区的底层商铺，幼儿园开班少，业主上学成问题，没有大型的菜场，生活配套不完善。
未来河西南将有4条地铁2条有轨电车、四大商业综合体、18所中小学和23所幼儿园、价值2个亿的社区中心。而江北核心区现在基本处于待建设状态，配套几乎没有，待出让地块不少。未来江北核心区将拥有包括鼓楼医院江北分院在内的医疗配套、4号线和11号线、21条过江通道、鼓楼幼儿园、南京一中高中部、南京一中附属小学 、各种文体设施、总投资200亿的地下空间、新金融中心。
从目前两个区域的产品来看，河西南可选择的楼盘和户型更广，但资金的压力不小。江北核心区价格相对偏低，无需验资，资金的占有率更小。 从投资的角度看，河西南二手房达到5万/平，江北核心区二手房3.5万/平，倒挂更严重的河西南更“诱人”。但江北核心区目前白纸一张，待开发的地块很多，未来还是很值得期待的。 最后悄悄地说，如果资金充裕，河西南和江北核心区“哪里开盘摇哪里，摇中哪里买哪里！”。
