我们简单的列几点大致的给大家说一下，买房的过程当中到底需要注意哪些问题，特别是在目前这样的一个大环境下。买房子选择朝向很重要，对于东北来说冬季时间长。买房子的楼层选择应该是各处乡村各处例的。而并非是去追求李嘉诚所谓的地段，地段是地段买房子。
买房买在什么位置比较好？
这个问题因人而异，看你买房子是用来干嘛的，房子买的是地段，住的是户型，适合自己的才是最好的。一、自住的情况如果买房子是为了自住，那一定要结合自己的资金情况，尽量买一个工作、生活、学习都方便，离市区近的房子。如果资金实在不允许那就买一个离地铁近，交通便利的房子。如果未来几年有宝宝要上学一定要提前去政府部门网站上详细了解市政规划，弄清划片入学规则，尽量选择一个好的学区房。
二、买能租出去的房子——投资如果是为了投资，那就尽量买地段好的房子，一线城市以及部分热点二线城市，由于有很好的发展前景，用买到就是赚到来说也不算夸张。三四线城市以及一些县城目前已经错过了最佳的投资时机，如果想买来投资就选择能够方便租出去的房子，多了解一些政府发展规划，在没有大的产业带动、人口外流严重的地方，新城区政府机关单位、名校附近的房子升值空间会大一些，老城区极有可能面临基础设施落后 脏乱差、空心化问题。
买房子选楼层和方位有什么讲究么？
谢谢你邀请。买房子的楼层选择应该是各处乡村各处例的。以我们的习惯从不忌讳四，四用普通话讲它的谐音是喜，香港人最忌讳四，因为他们觉得粤语的四的谐音是死，所以我之前每年会到香港吃年夜饭时，发觉台数的排列是没有四的，包括抽奖也是没有四的。所以至于选几楼数字才吉利，就视乎各人的乡例而定了，排除以上数字电梯房不需要太高的话可选择六、七楼（直供水），如喜欢高层的可选择八楼、十三楼和十八楼等;致于房子的座向，我就可向你提供可靠的意见了，选座北向南的应该是个不错的选择吧，一年四季的房子和阳台均有太阳照射，人都舒服和健康些啦。
买房如何选择朝向，还有其他注意事项吗？
买房子选择朝向很重要，对于东北来说冬季时间长。采光最重要，而在前天的采光里中午及下午的阳光最暖和，所以选择能够晒到中午和下午阳光的房子最能提升房间温度。先说朝向如图，建议选择左边这一栋楼的朝向，西南东北朝向的。这个朝向的房子在下午更能受到阳光的直射，温度更舒服。同时冬季晒进屋子的阳光更深。相比之下右边这一栋楼采光就有些弱了。
