预言家马云？是被神话了的马云？不好意思，看到你这这问题，我第一时间反应这不是真的，马云没说过这句话。湖畔花园16幢1单元202号，我想马云一定不会忘记也永远不会忘记，因为正是在这里他和其他17人组成的团队创建了阿里巴巴，你们知道马云当初买这套150平米的房子花了多少钱吗？50万。
17年马云说8年后房子就是白菜价，如今三年过去了你怎么看呢？
马云说八年后，现在刚过去三年，要耐心一些，房价下降已经不远了。马云是很有远见的，做对了很多事情，也说对了很多事情，关于房子的问题说的应该还是会对。4月份央行一份报告火了，其中关于房产的数据令人震惊：我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。
显然，缺房子的时代已经结束了，超高的住房拥有率举世罕见，当然也伴随着快速增长的居民家庭负债。房价之所以会降，并且降到一定程度，不缺房子是核心。物以稀为贵，既然不缺房子了，那么房子还有什么资格高高在上呢？有人会说城镇化还在进行，房产需求还很大，还会推高房价。乍一看这种观点似乎没有错，但是忽略了非常重要的一点，那就是城市能够提供的就业岗位，尤其是后疫情时代的就业岗位数量。
现在之所以提地摊经济，根本就是为了提供就业岗位，解决部分市民的吃饭问题。到了这个时候，城镇化进程就应该放缓甚至停止，给经济休养生息的机会。农民留在农村，靠种地总还有口饭吃，如果强力拆除房子，再让掏钱买质量不怎么样的楼房，又没有工作，这样的城镇化又有什么意义呢？难道都到城市摆地摊，摆的人多了都还能挣到吃饭的钱？过高的房价是最好的避孕药，随着人口出生率持续降低，老龄化程度也在不断加深，人口拐点几年内就会到来。
越来越多的年轻人选择了不婚、不育，以此获得更多自由。当老年人纷纷离世，又会留下大量房产，国内房产过剩的情况会越来越明显。真正需要买房的是年轻人，当未来年轻人能继承两套以上房产，当年轻人结婚越来越晚，房价还有什么上涨的理由？回到合理区间，降到2015年之前更有可能。五年后，房子不一定是白菜价，但是比2020年低一半有可能。
建行联合房地产进入住房租赁市场，开发商的房子有人接盘了，未来的房价还会大涨吗？
个人认为，只要房住不炒这个大原则不破，作为固定资产的房子价格就会在相对合理的区间运行，一二线趋势向上，三四线上下徘徊，五六线或稍呈下降趋势的可能。至于建行介入住房租赁市场，在我看来，其并非与开发商合作，更多的是与地方政府的合作，目的是为了更好的落实国家租赁住房改革政策的需求，同时也是国家土地市场拍卖新政的一个配套，消除土地拍卖征收主体改变后地方政府对廉租房建设的畏难和积极性，提高租赁住房市场建设政策执行的可行性及有效性，从而更有利于房地产市场的稳定健康发展，有利于国有资产，及租赁住房的保值和增值。
马云说"十年之后，房价如葱" ，中国平安老大马明哲却不断收割房地产，你怎么看？
预言家马云？还是被神话了的马云？不好意思，看到你这这问题，我第一时间反应这不是真的，马云没说过这句话。为什么？因为这样的传言多了，多是以讹传讹。就像好多人愿意引用一句话，“马云说：银行不改变，我就改变银行”，听着多霸气啊，可每当我追问，请问马云是在什么时间、什么地点、什么场合说过这句话？每一个人能够回答我，都在开玩笑吗？这句话也一样，本着追求真相的心理，我去研究了这句十年后房价如葱的“名言”，却发现仍然找不到这句话，最接近的说法是马云2017年在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲种说到：“8年后，中国最便宜的东西可能就是房子”。
划重点，第一是8年后而不是10年后（今年是2018年了，顶多是7年后），第二，说的是“可能”而不是肯定。即便马云真的说过这句话，我也是不信的，因为我知道关于他和房子的一个故事。湖畔花园16幢1单元202号，我想马云一定不会忘记也永远不会忘记，因为正是在这里他和其他17人组成的团队创建了阿里巴巴，但是你们知道马云当初买这套150平米的房子花了多少钱吗？50万。
