有大部分在外做生意或工作的潮汕人，都会选择置业汕头，居住汕头是非常理想的！当然炒房推高房价肯定有的，如果这个地方没有任何优势，任你怎么炒肯定炒不起来的。汕头对周边地区潮州，揭阳，梅州，漳州一部分，是有吸引力的。可能，你说的破，是说金砂公园一带的老街。
为什么汕头那么破？
汕头很破吗？ 我印象里好象还是第一次听过有人这样说。去年底我刚去过汕头一次，感觉看到的跟你所说完全不一样。从深圳，经过近三个小时左右的高速，我们来到了汕头，眼前就是海湾大桥，而桥下两边真的是高楼林立。方特欢乐世界边，更上建了好多高档而又崭新的商品房，比如中环君悦海湾，壹品湾，保利和府，怡轩琥珀，山海豪庭，柏嘉半岛，中海花园等等，这些高楼，和独有的海滨环境，配合成一幅现代化气息非常浓厚的美丽的彩画。
如果有钱，我都想整一套。这么亮丽的地方，你还说破？ 那美国也不知破到哪去了。晚上走在东厦南路，两边的店铺灯火通明，路边的广告牌流光闪烁，路上车来车往，路边人来人往，一派繁荣与旺盛之景象。汕头现时人气特盛，来到这里，你想随便在路边找个车位，并不是那么容易了。这么有人气，而且美食又是这么多的地方，其实你只会有一个想法，就是拼命花钱。
口袋里的花光了，就用微信找信用卡借呗。那些服装，那些特产，还有，特别是那些看起来都要流口水的众多小吃美食。来了，你真的未必会舍得离开这地方。可能，你说的破，是说金砂公园一带的老街。但这也不是破呵，那是因为这一带在改造，改造完后，配套更好，这一带以后可能会成为汕头一个旅游名片，因为这是一个非常有地方特色和文化的地方。
汕头哪个地段发展潜力最大？
未来的发展肯定是在东海岸，东海岸由津湾片区、新溪片区、塔岗围片区组成。中泰立交过去便是津湾片区，该区域目前已基本无可出让的土地了，随着金中东海岸校区投入使用、明年底华润万像汇的开业等生活配套设施的逐渐完善，津湾片区将成为东海岸成熟的第一梯队；与津湾片区一水想隔的新溪片区，一过网红桥映入眼帘的就是华润的“润溪府”、中海的“悦江府”、龙光的“誉海阳光”和中交建等几个大型楼盘，还有国瑞医院（汕大医附一院），即将建成双向八车道全程无红灯的中阳大道由中山东路开始直达东海岸核心再经南岭过江隧道直达市民广场（未来市政府以及行政机关所在地）区域；中阳大道再往东便是塔岗围片区是亚青会体育馆、汕头大学东校区、汕头市中心医院等医疗教育项目用地。
你认为是什么原因让汕头的房价上涨得那么快呢？
我个人认为汕头房价上涨，一个最重要的原因就是刚需，文艺点就是因为爱情，释放刚需，汕头属于人多地少的地方，土地资源紧张，适婚人士们拉动房价上涨，父母会给要想结婚准备婚房，是最主要的需求。还有就是汕头经济潜力巨大，又是海滨美食城市，在汕头生活，各方面虽然赶不上北上广深便利，但是空气质量，饮食休闲，都是还算过得去。
汕头对周边地区潮州，揭阳，梅州，漳州一部分，是有吸引力的。虽然汕头也有不足，但是也一直在进步，周边地区都挺向往汕头的。还有大部分在外做生意或工作的潮汕人，都会选择置业汕头，居住汕头是非常理想的！当然炒房推高房价肯定有的，但是如果这个地方没有任何优势，任你怎么炒肯定炒不起来的。我个人的看法汕头房价还会再涨，因为刚需推动，远未结束！汕头未来可能突破两万，直逼三万。
我和女朋友都湖北人，六月份都去汕头工作定居请问那边发展好吗？
1、桂花小学是市重点小学，发展可想。你跟你老婆的收入在汕头中偏高水平，生活购房完全没问题。幸福指数爆棚。2、排外？我从不觉得汕头排外，除非去深圳、广州、上海等这些金经济开放大市。现在的人们都忙着赚钱，哪还有时间排外。所以不要道听途说，城区年轻化越来越多，普通话沟通也多，不用担心，自己来体验一下。3、汕头确实堵车，现在为了迎接亚青会，全市道路交通大整改（高架桥、快速通道、隧道等），可以看到很努力的在改变市容市貌，相信通过这次亚青会机会能迎来大改变。
