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哪些东西可以抵押,家里的哪些东西能抵押

来源:整理 时间:2022-04-20 20:37:56 编辑:房产知识 手机版

1.抵押人所有的房屋及地上附着物,2抵押人所有的机器,交通工具和其他资产,3.抵押人依法有处分权的国有土地使用权出让,房屋和其他地上附着物,国有机器,交通工具和其他资产,4.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山,荒沟等的土地使用权。5.依法可以抵押的其他资产质押贷款是以借款人或者第三者的动产或权利作为质物而发放的贷款。

什么东西可以在银行抵押质押?

银行的贷款按照保证的方式不同,可以分为信用贷款,担保贷款,票据贴现。信用贷款是无须任何担保完全凭借贷款申请人的信用发放的贷款。担保贷款按照担保的不同形式可以分为保证贷款,抵押贷款,质押贷款。票据贴现贷款是商业银行给予企业未到期的短期商业票据的资金融通。抵押贷款是贷款人必须将自己一定的资产作为抵押物银行才发放的贷款。

抵押物通常必须具有借款人所持有的,有价值的,变现价值的,能够保存的特点。1.抵押人所有的房屋及地上附着物,2抵押人所有的机器,交通工具和其他资产,3.抵押人依法有处分权的国有土地使用权出让,房屋和其他地上附着物,国有机器,交通工具和其他资产,4.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山,荒沟等的土地使用权。

5.依法可以抵押的其他资产质押贷款是以借款人或者第三者的动产或权利作为质物而发放的贷款。 质押贷款的发放以质物为基础,质物可以是动产也可以是财产权利;以动产,做质押的必须将动产移交发放贷款的银行占有,并订立质押合同。可以做质押的财产权利包括汇票、支票本票、债券、存款单、仓单、提单;可以依法转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单.提单作为质物的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付发放贷款的银行;可以依法转让的股份、股票作为质物的应向证券登记机构办理出质登记;依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权应向出质人的管理机构办理出质登记。 抵押贷款和质押贷款的区别在于抵押贷款不需要移交担保物的占有,而质押贷款需要移交担保物的占有。

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