今年以来，全国有六个城市加入到摇号买房的队伍中来。到底是什么原因让楼市仍然火爆？按照个人的理解，是否有这么几点：1，一线城市、强二线城市仍然是人们关注的焦点，虽然四个一线城市的房价均有不同程度的下跌，但市场表现仍然强劲。可是对于三四线的房产来说就不那么乐观了，往好一点看的话也许可以维持个缓慢上扬的情况，往差一些看的话就是一个震荡回调的趋势！要知道目前一线城市的空置率仅为14%左右，而三四线城市的住房空置率已经高达24%左右，而国际所认定的空置率一旦达到30%就属于危险信号，所以现在的中国房地产确是已经没有了太大的上涨空间！除了刚需和置换，以及一线城市的投资之外，未来跟风炒房的也许就是咎由自取！任何投资的末升段都会象流水席一样,任你吃喝,来者不拒,但一刹那间,大门关上,一举成擒,被逮住的人,要把前面吃喝的人所欠的账全部清.⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。
对于现在抢房热潮有什么看法？
3月，还是疫情的重要防控期，但并没有减弱一些人的购房热情，一线城市北京、深圳和强二线城市苏州分别上演了抢房大战，既让人感到惊讶，更让人迷茫：楼市到底是怎么了？房价又要大涨吗？我们先具体了解一下：3月16日，深圳宝安沙井万科星城线上开盘，推出288套均价约3.9万/平方、总价在96万到250万之间的小户型商务公寓，开盘7分钟被抢购一空。
3月20日，苏州某楼盘线上开盘60秒销售12亿。3月25日晚，北京顺义新城(六环外)首次开盘，20分钟内线上售房814套。疫情期间，人们不便出门，于是开发商便利用线上卖房，快的仅仅1分钟就销售12亿，慢的20分钟，就卖了814套，让人目瞪口呆摸不着头脑。到底是什么原因让楼市仍然火爆？按照个人的理解，是否有这么几点：1，一线城市、强二线城市仍然是人们关注的焦点，虽然四个一线城市的房价均有不同程度的下跌，但市场表现仍然强劲。
强二线城市的杭州，房价持续上涨，大有领涨全国之势。2，热点城市仍然供需紧张。由于户藉制度的放宽或放开，流入人口增加，需求量加大，加剧新房供应不足，‘’抢房‘’似乎也在情理之中。3，小户型、价格低也是造成抢房热潮的原因。像北京顺义新城，地处六环以外，而且这次推出的楼盘，几乎都是小户型，建筑面积约50一90平米的一居至三居，最低的150万就可入手，这在北京这样的总价算是比较低的。
同样是深圳，推出的288套房均价约每平米3.9万元，总价在96万至250万之间。个人认为，3处城市的抢房热潮并不代表今后房地产市场又要火起来，在政府的严格调控下，稳定市场仍然是政府的主要任务，也是每个城市的主体责任，建立长效机制绝不是一句空话。更由于今年的特殊情况和疫情在全球的蔓延，房价总体来说已经下降了，像大部分三四线城市甚至会有持续下降的可能，更不说那些小县城了。
