我身边就有一个开装饰公司的朋友，前些年一直租的写字楼创业，后来积累的资金够付自购写字楼首付款的时候，大家都建议他买，这样每月按揭月供，不用交租金了，房子也是自己的，现在他的公司已经开在属于自己的写字间里了。第一、目前为止大连最出名的地标貌似只有星海广场，因为是亚洲最大的广场，外地人甚至外国人都知道大连的星海广场。
你好，很高兴回答你的问题，对于你的问题我有以下几个看法？第一点，写字楼的产权式40年，用水用电是商业的比较贵，投资门槛，不是很高放在中介就可以出租，收租金。第二点:因为当下疫情，各行各业都处于复苏阶段，中小型企业的经营还是很困难，所以写字楼的闲置率很高，第三点:我有朋友在东湖高新有写字楼，从2019年闲置到现在,单价每平方50元，都无人问津。
综合以上观点，建议你还是写字楼谨慎投资写字楼。 {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 808, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/7b04a5c2b4754d83824288ee73b16a0a。
大连东港是大连最繁华的地标么？
目前不是，未来也堪忧。第一、目前为止大连最出名的地标貌似只有星海广场，因为是亚洲最大的广场，外地人甚至外国人都知道大连的星海广场。第二、最繁华？东港除了达沃斯和徒步大会以外，基本不会堵车。商圈的话看看西安路，四通八达。华南商圈，人气旺的都不能再旺。青泥洼桥商圈对比曾经稍微会差一些。再也东港填海面积多大，大连本地人基本都知道。
来，开公司的请回答，写字间买还是租？为什么？
提问很普遍，我是一名创业者，选择回答。来，开公司的请回答，写字间买还是租？为什么？近年来，写字楼市场始终处于高位供应状态， 一栋栋拔地而起的高档写字楼，正勾勒着城市新的轮廓线。当每月的租金与月供持平甚至稍高时，到底是买还是租就成为中小企业主纠结的问题。那写字楼写字间到底租合适还是买合适？以100平方米写字间为例，按照市面上中等写字间租金标准2元/平方米/天计算，每年租金7.3万元，10年租金73万元， 此种计算方式还需在保证租金没有循环递增的情况下计算。
保守估计，自持公司租赁办公场所的状态下， 还不如用租金去还写字间月供，自购写字间办公。我身边就有一个开装饰公司的朋友，前些年一直租的写字楼创业，后来积累的资金够付自购写字楼首付款的时候，大家都建议他买，这样每月还按揭月供，不用交租金了，房子也是自己的，现在他的公司已经开在属于自己的写字间里了。感谢阅读。
