首先，从地理位置上来讲，这两个板块原本就是在外环线以内，而且在蕰藻浜的南边，在宝山区是属于离市中心较近的板块，本来的房价在宝山区也是比较高的，尤其是庙行共康板块，它的次新房价格已经达到近7万一平了，地段较好。我自己先来回答，我觉得利好最大的是上大板块和庙行共康板块。
大场机场的搬迁对宝山的哪个板块最有利？
我自己先来回答，我觉得利好最大的是上大板块和庙行共康板块。首先，从地理位置上来讲，这两个板块原本就是在外环线以内，而且在蕰藻浜的南边，在宝山区是属于离市中心较近的板块，本来的房价在宝山区也是比较高的，尤其是庙行共康板块，它的次新房价格已经达到近7万一平了，地段较好。其次，这两个板块离大场机场很近，紧挨着大场机场，换句话说，一直以来受大场机场的影响也最大。
宝山区比较热闹繁华的地段分布情况是怎样的？
从宝山地处省际结合部、外来人口多、部属企业多、驻区部队多、城乡错杂而布局分散、区域面积大而可开发的土地资源有限的区情出发，总体上按照推进“三个集中”的要求，坚持规划先行，一步一个脚印，一年一个重点，积小变为大变，实现“一年小变样，三年中变样，五年大变样”的目标。其中，城镇建设的重点是，以宝山新城为中心、以沪太路沿线城镇和城区为发展轴、向五个轴核方向拓展的“一个中心，五个组团”布局形态，实施城镇组团式发展。
尤其是加强政府对土地一级市场的宏观调控，实现土地管理“一个口子进水，一个池子蓄水，一个龙头放水，一套班子管水”。产业发展总的考虑是，以上海精品钢基地为依托，形成以钢铁为主要特色的产业链和产业群。关键是注重发挥区位优势，把宝山作为联接中心城区和长江三角洲地区的重要节点，吸引国际、国内两种资本。同时，在坚持“二三一”产业方针的前提下，大力发展房地产“沪北板块”，并继续推进生态农业、服务农业、种源农业的发展，为建设农业强市作贡献。
你觉得在上海的宝山区买房和松江区买房哪个好？
到底在上海宝山区买房还是在松江区买房好还是不好的问题，如同那一种美食更好吃一样，从来没有定论。就我的生活经验给你这几方面分析一下：01就近买房原则：你的工作生活靠近宝山区还是松江区，靠近哪里相对于那里对你买房更合适。因为买房在你工作生活附近，直接就解决路程，生活方便性很多问题。松江人就买松江房，宝山人就买宝山房，怎是没错的。
02地段买房原则：地段、地段、还是地段，这两个区都有有哪些好地段呢，那里地段好就买那里这也没有错。宝山的大场，顾村热门地王区域，1、7、15地铁经过的地段，学区附近。松江的新城，九亭泗泾热门地王区域，9、12地铁经过的地段，学区附近都是不错的地段。03地区未来规划原则：买房就是买规划，买地区规划就是买未来，你更看好松江还是宝山。
宝山更靠近传统的市区，有顾城的规划；松江有虹桥新区规划，上海之根的传统。各有各的优势。04新房低价原则：上海两个区都实行统一的新房限售价格原则，这两个区地王附近或者远低于二手房的新房，都是我们可以淘好房的最好选择。以上原则可以是你选房的标准，宝山区和松江区你选到中意自己的房子吗？愿意听到你买房的理由。
为什么有人说上海九亭地区能秒杀宝山任何一个板块？
提出这种问题的都是新上海人，好不容易在九亭买套房，跟这比，跟那比，以满足内心的那点小喜悦，中国人特质，无可厚非。但也别把宝山说得一无是处，宝山要分板块的，通河、上大、高境、庙行，在宝山蕰藻浜以南区域还是不错的（上述区域进内环基本在6公里以内），淞宝也是不错的。宝山目前五条条地铁（算上在建的15、18），后续还要开建19、22。
这样就是7条地铁。松江只有一条九号线，具体到九亭，不要以为离高铁站之类近好，头顶飞机，脚底铁路，区域都会被隔离掉。九亭在十几年前因房租便宜，方便去闵行上班故聚集了大量外来务工人员，现在有所改观，但也不值得如此夸夸其谈。宝山目前是上海外环内惟一尚有大面积转型开发土地区域。上钢一厂、五厂均以关停，后续配合19、22两条规划地铁线看如何做文章了。
