首先，楼主问题问的范围太宽泛；目前，郑州在售楼盘超过1000家，范围北到平原新区，东面快到开封、西到荥阳、南至新密、港区、南龙湖；一、如果不考虑价格因素，我认为目前郑州性价比最高的区域在滨河国际新城；1、生态配套：一河两湖三公园1河(潮河)2湖(蝶湖、荷湖)3公园(蝶湖公园、荷湖公园、体育休闲公园)水系面积达1300多亩，相当于8个如意湖大，生态绿地面积达6133亩，绿化率达56％，高于北龙湖11％2、交通配套：六重立体交通网络，航空（距离机场20分钟车程）高铁(15分钟到达高铁东站）三条高速（机场高速、绕城高速、京港澳高速）三条地铁线(3、11、14号线距）、机场轻轨、公交3、教育配套小学：经开滨河一小，滨河二小中学：郑州一中经开区实验中学，郑州外国语学校经开校区，郑州二中4、商业配套：25万方滨河风情商业水街5、医疗配套：郑州第七人民医院，郑州中医骨伤医院，惠安手外医院，郑州国际欧亚科学院心血管病研究所(在建)以上配套可轻松满足我们日常的生活、休闲、娱乐，整个片区为纯改善区域，高层、洋房均有在售产品，且距离郑东商业中心20分钟车程，可谓是上班的最佳距离；高层均价在16500-18000，洋房均价20000-30000二、区域性性价比楼盘1、管南----首推‘富田九鼎华府’，其次即将开盘的‘康桥未来公园’，永威城（品质有保证）2、二七南新区---金地正华漾时代（精装，价格低，大开发商），鑫苑府（位置、学校都不错）3、常西湖---汇泉西悦城（价格低），融信奥体世纪（学校好）4、高新区西四环--大正水晶森林（高标准毛坯、绿化好）郑大附近--永威金桥西棠保利文化广场5、北三环西三环交叉附近钱隆城、东圆阅城6、金水北和昌优地、泉舜上城（教育资源丰富）瀚海思念城中原大观(北龙湖附性价比最高的楼盘)7、惠济万达附近中海湖滨世家8、杨金片区：奥园康桥东麓园、香麓湾9、白沙：星联岚溪府绿博：普罗理想国、万科荣成兰乔圣菲。
首先，楼主问题问的范围太宽泛；目前，郑州在售楼盘超过1000家，范围北到平原新区，东面快到开封、西到荥阳、南至新密、港区、南龙湖；一、如果不考虑价格因素，我认为目前郑州性价比最高的区域在滨河国际新城；1、生态配套：一河两湖三公园1河(潮河) 2湖(蝶湖、荷湖) 3公园(蝶湖公园、荷湖公园、体育休闲公园)水系面积达1300多亩，相当于8个如意湖大，生态绿地面积达6133亩，绿化率达56％，高于北龙湖11％2、交通配套：六重立体交通网络，航空（距离机场20分钟车程）高铁(15分钟到达高铁东站）三条高速（机场高速、绕城高速、京港澳高速）三条地铁线(3、11、14号线距）、机场轻轨、公交3、教育配套小学：经开滨河一小，滨河二小中学：郑州一中经开区实验中学，郑州外国语学校经开校区，郑州二中4、商业配套：25万方滨河风情商业水街5、医疗配套：郑州第七人民医院，郑州中医骨伤医院，惠安手外医院，郑州国际欧亚科学院心血管病研究所(在建)以上配套可轻松满足我们日常的生活、休闲、娱乐，整个片区为纯改善区域，高层、洋房均有在售产品，且距离郑东商业中心20分钟车程，可谓是上班的最佳距离；高层均价在16500-18000，洋房均价20000-30000二、区域性性价比楼盘1、管南----首推‘富田九鼎华府’ ，其次即将开盘的‘康桥未来公园’，永威城（品质有保证）2、二七南新区--- 金地正华漾时代 （精装，价格低，大开发商） ，鑫苑府（位置、学校都不错）3、常西湖 --- 汇泉西悦城（价格低），融信奥体世纪（学校好）4、高新区西四环-- 大正水晶森林（高标准毛坯、绿化好）郑大附近--永威金桥西棠 保利文化广场5、北三环西三环交叉附近 钱隆城、东圆阅城6、金水北 和昌优地、 泉舜上城（教育资源丰富） 瀚海思念城 中原大观(北龙湖附性价比最高的楼盘)7、惠济万达附近 中海湖滨世家8、杨金片区：奥园 康桥东麓园、香麓湾9、白沙：星联岚溪府 绿博：普罗理想国、万科荣成兰乔圣菲。
想在郑州买房子，首付款45万左右，一百平米左右，有什么楼盘推荐？
买房的这个观点挺好的，因为四十多万存在银行是会贬值的，通货膨胀，但是买成房子如果是自住也是赚的，非常的有投资价值，可以自住，可以出租，并且还是不动产证！手里有这么多钱的话，看总价能接受多少，因为我看到了下面的评论，都说的是一百平的房子，除了东区和北龙湖之外可供选择非常多，但是房子不是首付拿的起就可以考虑入手了，还有一个因素就是月供，月供能接受多少！目前的话如果压力不想那么大，可以选择郑州西边和南边的房子首先说西边，郑州往西已经发展到了荥阳、上街。
说实在的，西边的发展非常有局限性，换而言之就是发展的空间是比较小的，更别说房子升值保值了再说南边，南边的话好楼盘也是比较多的，但是选择一个楼盘，首先要看开发商，选择一个大的开发商，无论是房屋质量还是后期的物业服务都是非常有保障的！因为现在二七新区呢，是政府重点打造的一个宜商、宜居、宜兴业的滨水新城！也是目前郑州最具发展潜力的一座新城！房子呢买就算是自住也想让他有升值空间，或者来说就是房价一直上涨！自住的话呢，郑州绿地城非常适合您，它是绿地集团开发的，绿地集团是世界500强企业，也是一家国企！绿地城项目三面环水四面环公园，也是绿地集团进入中原15年以来打造的首个千亩精装大盘，体量非常大，项目内共有16所教育用地、学校，并且的话项目周围也有很多公交车4路，138，251，722等等这些公交车，地铁14号二期，医疗配套也是非常充沛的！这些成熟的配套都可以为您房子升值保值起到一个很好的作用！后期交房的话直接都是精装修，您可以直接入住，还可以省去一笔装修费！。
