葡萄牙房产市场目前处于什么样的发展状况？
2012年8月9日，葡萄牙通过新的移民法，即29/2012号法案，该法案是对23/2007号法案的修订根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布了11820-A/2012号政令，这一政令自2012年10月8日生效。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的葡萄牙置业移民。这一新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居计划(Golden Resi-dence Permit Programme)，也称黄金居留许可计划。
作为欧洲购房的热门项目，葡萄牙购房移民一直是我国投资者海外投资的主要选择之一，所以，虽说葡萄牙黄金签证项目准备关闭的消息持续不断，也不影响投资者对于这个的持续关注，而这次葡萄牙移民局有再次公布过去7个月时间里的黄金签证获批情况。获批的中国申请者数量稳定增加作为葡萄牙黄金签证的主力买家，中国人此次获批的申请人数增长稳定，从过去7个月的全部数据来看，来自于中国申请的总获批人数达3912名，比较与6月份的3890名，要增加22名，还是在总人数仅仅增长47名的前提下。
同时，中国的获批申请者数量在所有申请总数的比例依旧十分稳定。1、五月，获批中国申请者人数为3854名，占总数6279名的比例为61.3%。2、六月，获批中国申请者人数为3890名，占总数6369名的比例为61.1%。3、七月，获批中国申请者人数为3912名，占总数6416名的比例为60.9%。以上数据我们可以看出，葡萄牙黄金居留签证所有获批的申请者人里面，中国申请者的数量全部都稳定在六成左右，可见，中国投资者十分看好葡萄牙的房产潜力。
葡萄牙移民申请条件：新的投资移民政策通过以下三种方式可以申请葡萄牙黄金居留许可：1、进行100万欧元或以上的资产转移;2、提供10个工作岗位;3、购买价值50万欧元以上的房地产项目。第三种投资方式风险低，回报高，是移民欧洲的首选方式。在葡萄牙通过房地产项目投资获得黄金居留，申请人需要满足以下条件：1、申请人必须年满18周岁，无犯罪记录;2、在葡萄牙购买50万欧元或以上的房地产项目;葡萄牙移民优势：1、申请人无学历、语言、年龄等要求;2、申请材料简单，无商业背景调查及资金来源证明;3、审理速度快，2个月即可获签;4、几乎无移民监，居住时间自由;5、欧洲唯一通过立法的移民政策，投资稳定无风险;6、一人申请，全家三代获发居留证，均享受免费教育、医疗等福利制度;7、身份灵活，不需要放弃内地的生活和事业;8、获得绿卡后可自由出入26个欧洲申根国，相当于欧盟绿卡;9、158个国家免签，世界第二，仅次于丹麦;自葡萄牙黄金居留许可项目2012年实施以来，安全的投资方式、便捷的入籍条件、优美的自然环境以及优越的教育医疗福利使得葡萄牙“黄金居留”项目跃升为欧洲最火爆的购房移民项目，并一直平稳运行至今。
想投资葡萄牙房产，那里的房产潜力怎么样？
您好，投资国外房产的话建议您先做好以下几点再考虑做好市场调查，当地近几年的价格走向，时间越长越好，如果是稳定增长的话投资还是可行的了解当地的政策，外国人买房需要办理的手续难易程度，是否能保障自己的合法权益还有一些规定，产权年限以及交易权，不要买到只能使用不能交易的房子了解当地未来的一个规划，这个事至关重要的，决定了你房子的升值空间有多大房地产市场是有淡旺季的，挑一个相对较冷门的时间入手，可以使自己的收益最大化做完了这些就能愉快的在国外买房子啦，哈哈，希望对您有所帮助。
疫情期葡萄牙房价涨or跌?⏰此时入手是抄底正当时吗?据《dinheirovivo》报道,根据ConfidencialImobiliário的住宅价格指数报告显示,今年3月份,葡萄牙大陆的房价增长0.4%,是自2019年初以来相比2月份1.8%的✍划重点：葡萄牙房价即使在疫情期间仍在上涨,但增长率有所下降!体现了葡萄牙房产的保值性和抗风险能力。
