10月25日，京东房产频道在京东APP上推出，虽然业务只有新房买卖一项，京东会颠覆房地产市场吗？很多网友说，不是有租房了吗？怎么没上线呢？先别着急，京东房地产会覆盖新房、二手房、租赁房业务，目前一期上线的是新房业务，二手房和租赁业务会陆续上线。
买新房是选择售楼处还是中介？
个人认为还是选择售楼部。现在很多地产商有自己的销售团队，或者会找专业的销售公司，常驻售楼部，服务都比较到位，不用去找中介，还要付中介费。原因大概有以下几方面：1.现在买房基本都是有备案价，一房一价，取得预售证后开盘卖房，所以价格都是确定的，直接去售楼部就可以。找中介会有优惠？2.去售楼部可以比较直观的观看楼盘信息，而且现在甲方基本也是找正规销售公司，服务有保证。
找中介，有可能也是带你去售楼处，还收你中介费，没必要。3.可能有人会说，有中介，不用操心，啥时都帮你摆平了，从区位选择，品牌选择，手续带办，简直是一条龙服务。但个人觉得，买房是大事，买哪个地段应该不用中介去帮你选吧，根据个人情况，选择地段就可以，再一个就是地产品牌，这个可能中介有用，会给你推荐好的地产商，好的房源，但我觉得这些网上都很透明，大的地产商就那么几家，费点时间完全能找到。
有什么平台能提高房产销售业绩？
不请自来我来回答这个问题，什么样的平台能提高房产销售的业绩这个问题，我个人观点是：首先必须要选择比较有知名度,口碑好的大平台，因为只有这样对于自己的销售生涯中会起到决定性的作用，销售本属于服务性行业，讲究的就是口碑,形象，并且好的平台能提供你最好的资源，是背后强大有力的靠山。其次是个人的外在形象一定要端庄,稳重，简单一点来说就是当客户第一眼看到你，感觉你这个人很靠谱，打心理不排斥你，和你有一种亲和力，愿意和你交谈沟通，这样你就会离成功更近了一步机会，这点至关重要的咯！！再就是个人的勤奋和专业度，专业度体现为个人的文采知识,素质，并且口述的表达能力，说大点要上知天文地理，下知市场预期,价值的预判,金融,股票等等，销售难做一个好的销售更难，做销售本身就是业绩为王而生存，想做一位顶尖销售必须是全方位发展的。
最后就是客户的来源，有客户才是生成的王道，客户才有成交，没有客户什么都是免谈，现在的客户渠道非常之多，随着互联网越来越健全，好的平台网站都是客户来源的渠道，用对平台,用好平台，有了前面这些有力资源的铺垫，还用担心销售的业绩不好吗？仅代表个人观点，我是明天更美好，希望我的回答能对你有用！！欢迎互动交流点赞转发，您的鼓励就是对我最大的支持！！！图片来源于网络。
